公積金可以二次異地購房嗎?
個人在異地購買二套房時可以提取個人住房公積金的。根據我們國家住房公積金管理辦法的相關規(guī)定,目前,各地都出臺了異地購買房屋使用個人公積金的相關政策,個人在異地購買第二套住房時,多數地方是可以實行提取個人公積金的,但是使用公積金異地***政策各地有所不同。
公積金異地購房戶籍限制啥意思?
公積金可以異地買房,按照目前公積金提取規(guī)定,滿足條件的職工購買當地城市以外獲得產權的住房,是可以將自己和對象的公積金提取。
***買房的職工可以一次性提取首付款,按月償還***提取也行,提取首付款之后,按照月還貸提取只需提供公積金卡、***和還款憑證就可以。
公積金異地購房戶籍現在沒有限制了,住房公積金可以異地買房,公金可以在不同的地方購買房屋。據目前的公積金提取政策,購買市區(qū)以外獲得產權的自有住房的格雇員可以提取該人和配偶的公金。符合條件的員工是指有購買屋所在城市的戶口登記、工作證。
請問異地買房現在支持公積金***嗎?如何辦理?
公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
本地職工購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶***、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
如果職工是公積金***購房的,除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證,***購房的職工可以一次性提取首付款,也可以按月償還***提取,職工提取首付款后,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、***和還款憑證即可。
對于異地買房的購房者來說,住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理,一般在3個工作日內完成核實并告知職工能否辦理。
異地買房要注意什么
一、當地購房政策要了解
對于異地買房的購房者來說,了解清楚當地的購房政策十分必要。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制,因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果***用***方式買房還需要看當地的信貸政策,主要包括三點:能否使用公積金;不同銀行的***利率;不同性質的房產***政策。
二、自己的經濟實力能理性評估
對于異地買房的購房者來說,正確的評估自身經濟實力很有必要。異地購房者大多是二次甚至多次置業(yè),目的在于**兼自住,但是房子畢竟是動輒幾十萬幾百萬的貴重東西,為了不增加購房者的經濟負擔,在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。
三、選擇適合的付款方式
對于異地買房的購房者來說,要選擇適合自己的付款方式,一般購房者買房有兩種付款方式:全款和***。如果***用全款的方式,購房者需要考量買房后的生活質量是否會受到影響。如***用***方式所需考慮的因素則更多。
四、實地考察很重要
異地購房必須要實地考察,由于生活節(jié)奏較快,很多外地購房者常常通過網絡、報紙、廣告、媒體的途徑了解項目的信息。在開發(fā)商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息,而購房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實”。因此購房者一定要花時間進行實地考察。
五、合同簽訂要謹慎
做好上述準備之后,購房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購房者的是要仔細閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(定)購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議等相關合同的條款內容,確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,避免“簽約陷阱”。