- 為什么住房公積金貸款要房產(chǎn)抵押。還需要什么手續(xù)？
- 己在銀行有抵押貸款的，是否還可以辦住房公積金貸款？
- 公積金貸款首套房再抵押貸款規(guī)定？
- 建設(shè)銀行可以用公積金抵押貸款嗎？
- 住房公積金貸款加商業(yè)貨款的房子是否可用于房屋抵押貸款？
為什么住房公積金***要房產(chǎn)抵押。還需要什么手續(xù)？
抵押,就是怕***人無法償還***,作為一種抵押物,如果不按規(guī)定還款,銀行就將***人的房產(chǎn)拍賣用來降低銀行損失，而公積金***房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金***買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需***還清后才能領(lǐng)取。
經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金***，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶***原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶***前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場，可分別領(lǐng)取。銀行***，那么擔(dān)保中心就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。
己在銀行有抵押***的，是否還可以辦住房公積金***？
可以，只要有充足的還款能力就可以辦理住房公積金***。住房公積金***辦理?xiàng)l件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請(qǐng)人及配偶***、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房***；
職工首次及二次申請(qǐng)***的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還***本息的能力。
公積金***首套房再抵押***規(guī)定？
滿足以下條件的話，***還未還清的房子也是可以再***的 1、借款人能夠出示房產(chǎn)證； 2、該房產(chǎn)具有可***空間。如做抵押***的房子***額度為房屋總價(jià)值的60%，那么一般想要獲得***額度比較困難。而如果該房產(chǎn)房貸目前只有房屋總價(jià)值的20%左右這樣的，就比較容易申請(qǐng)到***； 3、借款人具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好
建設(shè)銀行可以用公積金抵押***嗎？
可以用公積金***。
建行住房公積金***需要條件是：
借款人及配偶的有效***明;
借款人購買商品房的,有償還***本息的能力；
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入;
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，必須有不少于總房價(jià)30%（原來是20%）以上的自籌資金作為房屋首付款；
一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金***購買一處住房，單位開具的工資收入證明;
同意用所購住房做抵押;
離婚的提供離婚證，帶上材料直接到當(dāng)?shù)毓e金中信提交申請(qǐng)：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明（單身證明），停繳、借款人及配偶頁）;
***人須有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，通過后公積金中信會(huì)把業(yè)務(wù)分配到銀行，各行申請(qǐng)手續(xù)基本相同，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁。
建設(shè)銀行公積金***辦理流程如下：
提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)；
簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合，選用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶；
抵押登記和保險(xiǎn)。
住房公積金***加商業(yè)貨款的房子是否可用于房屋抵押***？
用公積金***買的房子可以抵押***。
***的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的***機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押***的。因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，***機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。
住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有的特征具體如下：
1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
2、專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。
