公積金可以用來買商鋪嗎?為什么?
公積金不能用來購買商鋪,因為公積金是國家,為了保障居民,職工基本住房的一種基本優(yōu)惠制度,只能購買住宅,用于住宅按揭,后來公積金也可以申請用做還***,提取公積金的時候,可以用來申請翻建房子,進行裝修,甚至大病提取等等。
目前公積金可以購買首套房,二套房,首套房的首付比例只有20%,二套房的首付比例也只有30%,而且基本利率只有3.25%相比較商業(yè)按揭的4.9%還是優(yōu)惠了很多,而且商業(yè)***按揭的利率,特別是二套房還在一度的上漲,有的一套房也在增長。
其他的情況下,一律不允許使用公積金,所以購買商鋪是不能使用公積金的,購買商鋪是屬于投資行為,用于商業(yè)盈利行為,不屬于基本民生犯愁,而且使用公積金會有嚴格的程序,手續(xù),比如你要還款按揭***,需要銀行的還款證明,上一年度的還款證明,之后公積金中心直接從賬戶劃款給還款銀行,做提前還款,而且每次提前還款,每次申請的費用都不能高于上一年還款額度,對額度手續(xù)都有著極其嚴格的限制,包括子女購買房子,父母購買房子時候可以用作支付首付,也需要開發(fā)商開具的***和購房合同以及納稅***,才可以提取。
購買商業(yè)房子的時候,所以想鉆個空子都不可以,因為我極其嚴格的手續(xù)和程序,不論是提取公積金還是用公積金還款,要求的嚴格程度,遠比我們想象的要嚴格,有的地區(qū)不支持裝修時候提取公積金,有的地區(qū)支持,而且也會把款項直接打給,正規(guī)的裝修公司,直接劃款,不會經(jīng)過個人手,這就是的公積金管理方法,沒有鉆空子的可能。
好了,就說這么多吧!關于購買商鋪,還有什么其他的疑問可以隨時關注公眾號[樂福居]隨時問我,我會直言不諱,有問必答,這里還有一系列關于購買商鋪的小知識,歡迎一起來探討哦!
公積金可以租店面嗎?
不可以,首先我們要了解什么是公積金以及公積的用途,公積指的是用人單位給職工在購買住房時所支出的一種***,它由用人單位自己出一部分,再按照職工自己基本工資比例扣除一部分,它的用途是職工購買住房,自建房以及翻新大修房屋,其余則不行。
住房公積金能買商鋪嗎?
住房公積金能買商鋪嗎
住房公積金顧名思義就是跟住房有關,商鋪不是住房是,買商鋪住房公積金不可以提出來使用,只有買房的符合下述條件才能支取。
1、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
(1)離休、退休的。
(2)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的。
(3)戶籍遷出本市或出境定居的。
(4)職工死亡或被宣告死亡的。
2、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內70%的存儲余額。
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)償還住房公積金***本息的。
(3)被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障范圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購買、建造、翻建、大修自住住房,在12個月內可提取一次住房公積金。
買商鋪可以使用公積金嗎?
買商鋪不可以用公積金***。商鋪***其實是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)***的,它不是屬于個人的住房***,所以不能使用公積金***。
住房公積金,是用人單位和職工繳存的長期住房儲金,只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于***購買商業(yè)門市。
買鋪面能不能用公積金?
買鋪面能不能用公積金? ***加載中...
住房公積金顧名思義就是跟住房有關.商鋪不是住房是投資.買商鋪住房公積金不可以提出來使用.商鋪不屬于自住住房,因此不能使用公積金。
謝謝邀請!
首先,可以很明確地回答:
住房公積金不能用于購買鋪面。
但是,如果是從住房公積金賬戶里面提取出來的錢,是可以用于購買鋪面的。
當然,把公積金提取出來,就和現(xiàn)金一樣,可以買任何東西,依然也包括購買鋪面,這是這樣就不屬于公積金購買,也沒有公積金***的相應優(yōu)惠政策啦。
根據(jù)我國現(xiàn)行的法律,法規(guī),有兩種住房不可以使用公積金***購買,包括:
1,使用權房
2,商業(yè)用房
而,商鋪恰恰就屬于商業(yè)用房,所以,目前,是不能使用公積金***的方式購買的。
以上,希望對你有幫助!