公積金的評估值是什么意思？
公積金的評估值就是為你公積金***做個評估，然后公積金管理中心根據(jù)評估給你合理的發(fā)放***。也會請評估公司對你購買的房產(chǎn)進行評估。其目的是為了降低***風險，評估值會比你的購買值低的多。當然評估值越高，你***額度越多。不過公積金最高可貸80萬（如果你的職稱比較高可以110萬）評估的高低跟你所交的稅費沒有多大關(guān)系。
公積金高評是什么意思？
高評一般是指在房屋買賣，在辦理***的過程中，將房屋評估價提高，從而達到高額度的***，一般用于二手房。***設(shè)賣價100萬，銀行評估90萬，買方按30%付首付的話，需要30%*90+100-90=37萬。
可買方拿不出37萬，只能拿出來32萬，這就需要高評。給房子評估為95萬，首付就夠了。
房產(chǎn)評估影響公積金***額度嗎？
公積金***跟房屋的評估價格是有關(guān)系的。公積金***額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金***房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
1、按照還貸能力計算的***額度
2、按照房屋價格計算的***額度
3、按照住房公積金賬戶余額計算的***額度
4、按照***最高限額計算的***額度
辦理公積金***的初審與評估的步驟是什么？
可以先初審，深一步審核才做房產(chǎn)評估。住房公積金***所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿；
2.借款人及其配偶的居民***；
3.借款人婚姻狀況證明；
4.購房首付款證明；
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還***本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.***人準備相關(guān)資料，到銀行填寫***申請，并提交材料；2.***銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，***銀行聯(lián)系***人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，***人履行還款責任。
武漢二手房商轉(zhuǎn)公評估價是重新評估嗎？
不需要重新做評估。
客戶在申請辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時，因涉及擔保機構(gòu)對公積金***抵押債權(quán)的階段性擔保，擔保機構(gòu)依據(jù)其行業(yè)市場標準收取擔保費用，市公積金中心不收取任何費用。對于存量房（即二手房）商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，需出具中心認可的房屋評估報告，評估報告由公積金中心認可的房屋評估機構(gòu)在***審批過程中直接出具，申請人無需自行提供評估報告，也無需出具評估費用。
