公積金***額度如何計算？額度受哪些影響？
公積金***第一次使用，算首套，第二次使用的話，第一次必須結(jié)清，首付層數(shù)不變，但是利率上浮。
（公積金能貸多少，合肥計算方式：繳存基數(shù) × 12 × 0.5 × 可貸年限）
☆商業(yè)***最多可以***30年，公積金最高可貸20年。
☆合肥公積金單人最高可貸45萬，家庭夫妻雙方可貸55萬。
組合***分為（市直組合 和 省直組合（省直需要凍結(jié)）） ；組合***的話，房子面積不能低于60㎡ ！組合***時間比較慢，一般要 6個月左右。組合***，可貸年限要一致，按公積金走，最多貸20年。
所需材料：
1.主要包括***、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款***或者收據(jù)；半年以上的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業(yè)***要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問***銀行要求的其他資料。
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2.銀行受理調(diào)查：銀行收到***申請人的申請材料后，就會對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)***一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求***申請人補充一些資料，因此，這段時間***申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
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3.銀行核實審批：***銀行會針對幾方面進(jìn)行核實：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)***流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如***款申請人的信用不良，有可能會直接導(dǎo)致***申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
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4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知***申請人，***審批通過后需要在該銀行***，領(lǐng)借記卡并簽訂***合同。同時，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂***合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會。
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5.銀行發(fā)放***：所有***手續(xù)辦理完畢后，銀行會將***資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，***人按規(guī)定償還***。
不同地區(qū)公積金***政策有所不同，就說說我熟知的重慶公積金***政策吧
重慶的公積金***條件
1.連續(xù)繳納公積金六個月
2.首房首貸（認(rèn)房也認(rèn)貸）
3.所有***（注意是整體***，包括其他如車貸等）月還款額x2 必須在你的收入證明以及銀行月均流水的范圍之內(nèi)
重慶公積金***額度
1.個人最高***40萬，夫妻二人最高60萬
2.公積金賬戶余額x25（第一條范圍內(nèi)）
廣州住房公積金***額度計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
廣州住房公積金***限額標(biāo)準(zhǔn)
職工購買普通自住住房的個人住房公積金***可貸額度應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的***額度
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
2.不高于個人住房公積金***最高額度
一人申請個人住房公積金***，最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金***，***額度為每個申請人的***額度之和，最高額度為100萬元。
3.職工申請***時，該筆***的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金***的月還款。(收入以繳存基數(shù)或我中心歸集系統(tǒng)登記的工資為準(zhǔn)，不需要提供收入證明。)
4.不高于參照差別化住房信貸政策確定的***額度
(1)家庭名下在本市無住房且無住房***(含商業(yè)性住房***和公積金***，下同)記錄的，因購買普通商品房申請公積金***時繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的規(guī)定，***利率為公積金***基準(zhǔn)利率。
(2)家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清住房***記錄的，因購買普通商品房申請公積金***時購房首付款比例不低于40%，***利率為公積金***基準(zhǔn)利率。
(3)家庭在本市擁有1套住房且無住房***記錄的，或擁有1套住房且***已還清的，因購買普通商品房申請公積金***時購房首付款比例不低于50%，***利率為公積金***基準(zhǔn)利率的1.1倍。
(4)家庭有1筆未結(jié)清住房***記錄的，申請公積金***時購房首付款比例不低于70%，***利率為公積金***基準(zhǔn)利率的1.1倍。
(5)家庭凡購買非普通住房申請公積金***的，購房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市無房且無未結(jié)清住房***記錄的，***利率為公積金***基準(zhǔn)利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結(jié)清住房***記錄的，***利率為公積金***基準(zhǔn)利率的1.1倍。
(6)以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予***。
(7)繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的公積金***。
