公積金用和不用能差多少？
你好，買房用公積金和不用公積金，主要差別是:
使用公積金***，利率一般要比商業(yè)***更加優(yōu)惠。因為公積金***執(zhí)行的是央行***基準利率，其中公積金***五年以上年利率為3.25%(二套公積金***利率是基準利率的1.1倍)。
而使用商業(yè)***，則以相應期限的LPR為定價基準加點形成，LPR5年期以上的報價就已經(jīng)達到了4.65%。當然，各地規(guī)定可能有所不同。
這樣看來，在同等條件下(相同的***金額、***期限、還款方式)，公積金貸客戶的還款壓力要比商貸客戶更輕松一些。我的回答你滿意嗎？
買房用公積金和不用公積金的區(qū)別就在于利息，不用公積金買房的話就只能用商業(yè)***，商業(yè)***的利率一般要比公積金***高不少，產(chǎn)生的利息也會多很多，在房價比較高的城市產(chǎn)生的差異是非常大的。如果有條件使用公積金***的話盡量使用公積金***，不過如果公積金***額度不高的話差距還是不大的
公司給的公積金要不要還？
不用還的。公司給的公積金是屬于公司***待遇的一種。一般形式就是你的工資里扣掉多少，然后公司補貼給你多少。這就是你每個月公積金的繳存數(shù)目。一般正規(guī)的公司都會給員工繳納五險一金。
這是給你的，當然不用你再去還。以上是個人的觀點。
用公積金買房可不可以不用住房公積金還？
沒用公積金***買房，以后有了住房公積金，是可以提取住房公積金來償還***的。
以廣州為例，根據(jù)廣州住房公積金中心下發(fā)的《廣州市住房公積金提取管理辦法》第十條 非按揭購買自住住房的，在實際支付購房款兩年內提出申請，以后每半年可以提取一次，提取總額不超過實際支付的購房款。
第十一條 按揭購買自住住房的，可以在購房***發(fā)放后提出申請，提取總額不超過實際支付的購房本息。
（一）使用本市住房公積金***的，提取人均應當辦理按月還貸，直至***結清。
在按月還貸期間，提取人可以提取一次賬戶余額，提取時需先留存所購住房6個月的月還款額，提取金額不超過提取人申請***時的賬戶余額且不超過實際支付的首期房款。同時，住房公積金賬戶余額也可以用于提前償還住房公積金***。***結清后，每年可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額。
（二）提取人使用本市住房公積金***以外的***方式購買自住住房的，可以選擇以下任一方式提取，至累計提取金額達到可提取總額：
1、每半年可以提取一次。
2、在還款期內，可以參照本條第（一）款規(guī)定按月提取償還***。
擴展資料：
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房***本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
參考資料來源：
廣州住房公積金中心—— 廣州市住房公積金提取管理辦法
