公積金提取利息是多少?
我想你問的是住房公積金利息是多少,是嗎?也就是公積金***利息,住房公積金***的利率是比普通的商業(yè)***利率要低的。
公積金***利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的,五年以上公積金***利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金***利率為年利率2.75%,全國都一樣。
在員工入職的時候,一般單位都會給員工辦理五險一金,五險一金里面包括了養(yǎng)老保險,醫(yī)療保險,失業(yè)保險,生育保險,工傷保險以及住房公積金。
住房公積金是指國家機關(guān)和事業(yè)單位,國有企業(yè),城鎮(zhèn)集體企業(yè),外商投資企業(yè),城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位,民辦非企業(yè)單位,社會團體及其在職職工對等繳存的長期住房儲蓄,關(guān)于住房公積金,根據(jù)每個人所交的錢,金額不同,他的住房公積金賬戶里面的錢也不同。
公積金年利率計算公式?
住房公積金***利息怎么計算,具體如下:
公積金***的還款方法有兩種,一種是等額本息還款法,另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法,您每個月需要還款的利息也就不一樣的。
例如:您的公積金***17萬元,貸20年計算,分兩種情況:
一、住房公積金***等額本金計算公式:
等額本金還款計算器(按首付比例20%來計算)
等額本金***計算公式: 每月還款金額=(***本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
通過公積金***計算器計算,可得您首期還款額是1345.83元,所要支付的還款總額是246818.75,利息總額是76818.75元,平均到每個月也就是320.078125元。
等額本金是指一種***的還款方式,是在還款期內(nèi)把***數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余***在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,***人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸,此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人,或者是即將退休的人。
二、住房公積金***等額本息計算公式:
等額本息是指一種購房***的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的***(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下: [***本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
等額本息還款計算器(公積金***年利率是4.50%)
通過公積金***計算器計算,可得您月均還款額是1075.50元,所要支付的還款總額是258120.95,利息總額是88120.95元,平均到每個月也就是367.0170625元;
此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有***地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少,預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人,或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士,一般為青年人,特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法,以避免初期太大的供款壓力。