住房公積金月沖(住房公積金月沖還貸怎么辦理)

公積金按月沖還貸是什么意思？
公積金的年沖月沖什么意思？
公積金月沖和年沖的區(qū)別？
公積金年沖和月沖的區(qū)別是什么？

公積金按月沖還貸是什么意思？

公積金按月沖還貸是指將公積金賬戶的余額按月或者年轉(zhuǎn)入到月供指定還款的賬戶中，抵沖還貸的行為。

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它可以每月沖還公積金***“月應(yīng)還本息金額”后的剩余部分，還可以用來償還商業(yè)***的“月應(yīng)還本息金額”。在沖還組合***時，則優(yōu)先歸還公積金***。當(dāng)住房公積金的余額不足時，才會從借款人給定的賬戶中扣除。

這種還款方式適用于長期***，如房屋抵押***和汽車***，可以減輕還款壓力。

公積金的年沖月沖什么意思？

公積金年沖是指每年一次向受托行提取公積金賬戶余額一次性沖還***本金，并按照沖還貸后的剩余***本金和還款期限重新計算月還款額。

一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不能用公積金賬戶里的錢。

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公積金月沖是指每月直接從公積金賬戶中扣除當(dāng)月應(yīng)還的***本息，當(dāng)公積金賬戶里的余額不足時，每月還款額先扣除公積金月繳額，不足部分現(xiàn)金補(bǔ)足。

“月沖”可緩解月供壓力。

公積金賬戶上的錢不僅能作為購房的首付款，而且買房之后，每月繳納的公積金還能沖還***，以減輕購房者還貸壓力。

購房者能夠申請到的最大公積金***額通常不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的繳存數(shù)一般也小于月還款額，因此，常常要用“公積金+商業(yè)***”的組合方式申請房貸，并用“月沖”來減輕還款壓力。擴(kuò)展資料：“年沖”需要將資金累積一年，而公積金存款的利率是較低的，這一年當(dāng)中公積金只是享受了較低的存款利息。

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如果原本簽訂的是“月沖”協(xié)議，想要更換為“年沖”，需要原協(xié)議滿一年，向有關(guān)部門提交申請即可。

公積金的年沖和月沖是指公積金繳存的方式，具體如下：

1. 年沖：即每年一次性繳納一年的公積金，一般在每年的1月1日至3月31日之間繳納。

2. 月沖：即每月按照固定比例繳納公積金，一般由單位和個人各繳納一定比例，具體繳納比例根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定而定。

兩種繳納方式各有優(yōu)缺點，具體選擇應(yīng)根據(jù)個人情況和實際需求進(jìn)行評估和比較。一般來說，年沖方式適合收入穩(wěn)定的人群，一次性繳納一年的公積金可以減輕每月的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但需要一次性繳納較大金額；月沖方式則適合收入不穩(wěn)定或需要靈活支配資金的人群，但需要每月按時繳納公積金，不能拖欠或漏繳。