公積金***買房30年利率是多少？
一.30萬公積金利息***30年利息是多少
1.按照公積金***利率00 計(jì)算：等額本息還款：***總額300，000。00元還款月數(shù)360月每月還款1，4325元總支付利息215，6052元本息合計(jì)515，6052元等額本金還款：***總額300，000。
00元還款月數(shù)360月首月還款1，8333元每月遞減：78元總支付利息180，500。00元本息合計(jì)480，500。
二.公積金***30萬30年月供多少
1.現(xiàn)行公積金***利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金***利率50 ，月利率為50 /1230萬，30年(360個(gè)月)，月還款額:300000*50 /12*(1 50 /12)^360/=1506元說明:^360為360次方
三.公積金***30萬28年的利息是多少?
1.公積金***利率5 ，***額度30萬，期限20年，月還款18995元，共支付利息1555055元，還款總額4555055元，各地的公積金政策是不一樣的，一般通過***中介申請或者通過承辦公積金***銀行申請，各地承擔(dān)公積金***的銀行不一樣，執(zhí)行的***政策有區(qū)別，比如重慶的***銀行是交通銀行，***依據(jù)不是看雙方的公積金月繳款能力，而是看收入，比如您申請以上***，月收入不能低于4千元，否則需提供其他收入來源證明及其他家庭成員收入來源證明，只要有公積金持續(xù)繳款一年以上記錄就可以申請。
一般在簽訂***合同時(shí)，銀行客戶經(jīng)理會(huì)推薦客戶***用等額本息的方式還款。等額本息時(shí)每個(gè)月還款的本金和利息時(shí)固定的，比如購房者首月月供時(shí)2000元，在未來的每個(gè)月月供都是2000元。
這種還款方式的好處是購房者前期的還款壓力比較小，因?yàn)榇蟛糠秩速I房后面臨裝修、家具家電等支出，銀行也可以減少壞賬率。100萬的房子，按照最近基準(zhǔn)利率5.38%計(jì)算，用等額本息方式***，30年產(chǎn)生的利息是1017018.76元，還款總金額為2017018.76元，每個(gè)月還款5602.83元。
公積金還款計(jì)算公式原理？
1.等額本息還款法：每月月供額=〔***本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。
2.等額本金還款法：每月月供額=(***本金÷還款月數(shù))+(***本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。
2021長治公積金***額度公式？
住房公積金***額度的計(jì)算方法
***額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的***額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，***額度為夫妻雙方分別計(jì)算的***額度之和。
2、規(guī)定的個(gè)人***最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，***最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，***最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高***額不超過購房總價(jià)的80%；購買二手房的，***額度不超過購房總價(jià)的70%。
公積金計(jì)算公式舉例？
住房公積金的計(jì)算方式如下：
1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
住房公積金的繳存比例一般是5%到12%之間，個(gè)人的繳存比例與單位的繳存比例應(yīng)當(dāng)保持一致。
如果公積金繳存比例為5%，繳費(fèi)基數(shù)為5000元的話個(gè)人公積金應(yīng)該繳納250元，若是公積金的繳存比例是12%，繳費(fèi)基數(shù)仍是5000的話，個(gè)人公積金應(yīng)該交600元。住房公積金的繳納多少，取決于公司給職工確定的繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)比例，工資5000每月的公積金繳費(fèi)在400到1200元之間，是比較正常的。
