公積金增值收益可不可以用于老舊小區(qū)改造?
可以,繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的,每套房可辦理一次住房公積金提取。對(duì)購買自住住房的,提取金額不應(yīng)大于實(shí)際支付的購房款;對(duì)建造、翻建、大修自住住房的,提取金額不應(yīng)大于建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。
繳存人償還購房***本息提取住房公積金的,可以分次提取,累計(jì)提取額度不得超過償還***本息總額。無房職工租房自住提取住房公積金的額度,由住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))根據(jù)本地實(shí)際情況擬定。
租房提取公積金一年能提幾次?
租房提取公積金一年可以提一次。
每次提取時(shí)間間隔為12個(gè)月以上,每次提取金額不得超過12個(gè)月匯繳額的50%。即公積金租房提取間隔時(shí)間為12個(gè)月。
法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房***本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
一次
符合租房提取情形的,職工可以每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金,兩次提取時(shí)間應(yīng)間隔12個(gè)月以上。提取金額規(guī)定:租住公共租憑住房和公有住房的,按當(dāng)年實(shí)際房租支出全額提取。租住商品住房的,年最高提取額度為14400元。首次劃轉(zhuǎn)時(shí)間為公積金中心審核通過日,
第二次劃轉(zhuǎn)時(shí)間為距首次提取轉(zhuǎn)賬日180日,不是3個(gè)月。
租房提取住房公積金的一年可以提一次。申請(qǐng)人可每年度提取一次住房公積金,且每次提取金額不得超過一年的規(guī)定提取限額。
申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用,應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)提出,并辦理住房公積金提取手續(xù)。
各地政策不太一樣,因地而宜。在北京租房是可以提取公積金的,但是要有租房合同,并且在單位的配合下才能取的。如果個(gè)人有公積金賬號(hào),可以一個(gè)季度提取一次,每個(gè)季度包含三個(gè)月的公積金。一個(gè)月的公積金只能提取1500元,這樣的話一個(gè)季度提取4500元。一年就可以提取四次。
在租房時(shí),可以憑租房合同按月提取,每月提取總額不得超過繳存總額。
租房提取公積金間隔一年才能二次提取。根據(jù)規(guī)定,租房公積金一年只能提取一次,因此在提取了一次之后,需要等一年之后才能二次提取,另外,公積金提取額度不能超過一年總租金的額度。
基金分紅有哪些方式?哪種基金分紅的方式帶來的收益更多?
基金分紅,從后臺(tái)運(yùn)營(yíng)來看,專門有一個(gè)基金分紅的文件,也就是所謂的06文件。它的方式有兩種,一種是現(xiàn)金分紅,一種是紅利再投。
現(xiàn)金分紅,很簡(jiǎn)單,就是直接給你的賬戶里派發(fā)現(xiàn)金。紅利再投,可以理解為份額分紅,類似于將分得的現(xiàn)金紅利又繼續(xù)投入該基金,不斷滾存,擴(kuò)大投資規(guī)模。紅利再投相比現(xiàn)金分紅后再申購基金的好處是,基金管理公司一般不會(huì)收取申購費(fèi),以鼓勵(lì)投資者繼續(xù)投資本基金。
哪種帶來的收益更多,這個(gè)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案。如果行情持續(xù)向好,那當(dāng)然是紅利再投的收益更多,因?yàn)榉旨t部分也轉(zhuǎn)換成了基金份額,可以參與增值,獲得超額收益。可是反過來,如果行情下跌了,現(xiàn)金為王,基金份額持有的越多虧損的就越多。那么至少現(xiàn)金分紅的那部分,已經(jīng)落袋為安,躲過了市場(chǎng)波動(dòng)。
一般來說,基金分紅方式,都是可以修改的,通常,投資成長(zhǎng)型基金的投資者抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng),注重資本的成長(zhǎng)和積累,比較適合選擇紅利再投資的分配方式;而投資平衡型基金和收益型基金的投資者比較注重平穩(wěn)和現(xiàn)金收益,可以選擇現(xiàn)金紅利的分配方式。
但是也有一些基金,比如大家熟悉貨幣基金,是不能選擇現(xiàn)金分紅的,只有紅利再投這一種方式。而封閉式基金,則相反,只有現(xiàn)金分紅這一種方式,不能選擇紅利再投。具體的分紅方式,可以參見下圖:
最后,紅利再投可能帶來更高的收益,同時(shí)也會(huì)承擔(dān)更多的風(fēng)險(xiǎn)。選擇基金分紅方式,應(yīng)該考慮市場(chǎng)的行情動(dòng)向和自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好,而不是只看收益,忽視風(fēng)險(xiǎn)。分紅方式,只有更適合;沒有哪一種分紅方式比另一種更好,否則,不好的哪一種,怎么還會(huì)有人選,肯定就被市場(chǎng)自然淘汰掉了啊。
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