- 公積金提取提示償還貸是怎么回事？
- 房貸已還清，公積金怎么提取？
- 公積金月提取能超過還貸額度嗎？
- 提取公積金怎樣打印還款明細(xì)/公積金貸款？
- 在南京的房貸用公積金還商業(yè)貸款流程是如何的？
- 房貸還完了住房公積金怎么辦？
公積金提取提示償還貸是怎么回事？
根據(jù)公積金提取規(guī)定，如果您在申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)還存在未償還的***，公積金中心會(huì)要求您先償還***。這是因?yàn)楣e金是用于住房相關(guān)用途的資金，如果您還有未償還的***，說明您的住房負(fù)擔(dān)仍然存在，因此需要先償還***后才能提取公積金。
這樣的規(guī)定旨在保障公積金的合理使用，確保公積金能夠真正發(fā)揮住房支持的作用。
房貸已還清，公積金怎么提取？
這個(gè)問題，剛好我有所了解，三個(gè)月前，與同事去公積金中心辦理過租房提取公積金，詳細(xì)詢問過！其實(shí)公積金提取方式還是蠻多的，挑選幾個(gè)操作簡(jiǎn)單的來說一說！
購(gòu)買住房提取
只要公積金賬戶中有余額，且需購(gòu)買商業(yè)住房時(shí)，就可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。而且，現(xiàn)如今手續(xù)已經(jīng)簡(jiǎn)化，一般只需個(gè)人***、購(gòu)房合同、及產(chǎn)權(quán)證明即可。但時(shí)間期限有所要求，通常需在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起一年內(nèi)提取，逾期不予辦理的，且提取額度不得超過總房款。
償還住房***（含異地***）
這個(gè)比較常見，手續(xù)也很簡(jiǎn)便，不過這里面分為兩種情況，需要的資料并不相同。
***用公積金***的，只要憑借個(gè)人***件，就可以提取公積金。每年限取一次，每次金額不得超過年度還款金額（含本息），也就是每月還款金額×12個(gè)月。
如果是商業(yè)***（含組合***），且提取金額超過公積金年度還款額的，那么就需要提供購(gòu)房合同、抵押***合同（商業(yè)）、產(chǎn)權(quán)證、以及上一年度的銀行還貸流水（銀行簽電子章），在***行網(wǎng)點(diǎn)信貸中心即可出具。
（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
特別注意：一定要去當(dāng)初辦理房貸的銀行網(wǎng)點(diǎn)才行，同一銀行的其他網(wǎng)點(diǎn)，一般是不會(huì)給你出具的！
裝修、翻修提取公積金
如果房貸已經(jīng)還清，那么通過房屋裝修（或翻修）也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。但這一般都需要裝修合同、裝修預(yù)算表，以及購(gòu)買建材***等相關(guān)證明材料，手續(xù)比較繁瑣，且公積金中心審核較為嚴(yán)格。
租房提取公積金
相比于裝修提取，租房提取的手續(xù)簡(jiǎn)便很多，一般只需要提供租房合同（已備案）、房東產(chǎn)權(quán)證明、個(gè)人***即可提取。不過租房提取也存在幾個(gè)問題：
租房合同要備案，這里面會(huì)涉及房東出租房屋交稅的問題，房東是否愿意；
每年可提取一次，但提取總額不超過12個(gè)月的房租；
如果在當(dāng)?shù)爻鞘幸延蟹慨a(chǎn)，需證明在外租房的必要性，否則不予提取。
總之，提取公積金的方式還有很多，除了以上幾種以外，還有因工作調(diào)離本區(qū)域，也可申請(qǐng)全額提取公積金；亦或者與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且兩年未就業(yè)，滿一定周歲（男50、女40）即可申請(qǐng)?zhí)崛。蛔杂凶》浚ê套》浚┦茏匀粸?zāi)害（水、火、大風(fēng)等）影響損壞的，也是可申請(qǐng)?zhí)崛」e金的！
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不知道你那是哪個(gè)省份的？
每個(gè)地方可能會(huì)不一樣
以我自身例子說下吧，坐標(biāo)上海，我剛剛辦理了公積金提取，是租賃提取，用來給你租房子用的。方法很簡(jiǎn)單，可以在微信公眾號(hào)上直接申請(qǐng)，但是手機(jī)太小了操作不方便，我是在電腦上操作的，登陸公積金***，申請(qǐng)公積金提取，上面有幾項(xiàng)需要填的：住房地址，銀行***，***號(hào)。
但是每月最多提取2000元，而且賬戶狀態(tài)是處于正常狀態(tài)的，不能是封存或者是停繳狀態(tài)。
幾分鐘就搞定了，我是中午提交的申請(qǐng)，第二天就發(fā)短信給我通過了。
僅供參考，希望能幫到你！
我辦過，很簡(jiǎn)單，你和你愛人帶上***，購(gòu)房合同，房產(chǎn)證，還款清單，***，等有效證件，從還清之日起，半年內(nèi)都可去辦理。到帳很快，不到半個(gè)小時(shí)吧。這是2018年我們這地方的政策，至于現(xiàn)在如何，你那地方怎樣，得打電話咨詢相關(guān)部門。
公積金月提取能超過還貸額度嗎？
不可以
公積金還貸提取可支額度的計(jì)算方法為：職工本人及其配偶在償還購(gòu)房***期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過年度實(shí)際償還的***本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額（不含提前還款金額）。
不可以。如使用公積金***，可提取賬戶余額還款，但提取金額不得大于***金額。額外部分必須符合公積金中心的其他要求方可使用。在還款年限內(nèi)的每個(gè)月都還最低還款額的話，是公積金中心新推出的一種還款方式。，自由還款方式是在在辦理公積金***的時(shí)候告知的。
提取公積金怎樣打印還款明細(xì)/公積金***？
提取公積金用于償還***時(shí)，需要你近三個(gè)月的還款記錄，也就是你還款***的流水，這個(gè)流水你可以在柜臺(tái)打印半年的，然后柜臺(tái)會(huì)給你蓋上銀行章的，不管你***用什么方式打印，都需要銀行柜臺(tái)蓋章。
提取條件
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（1）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（4）出境定居的；
（5）償還購(gòu)房***本息的；
（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
提取流程
（一）由公積金中心核準(zhǔn)的提取
除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經(jīng)公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續(xù)，辦理程序如下：
1、提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金聯(lián)名卡和有效***等到相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
（二）委托銀行審核的提取
非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核，申請(qǐng)人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、***等可直接到本市相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
（三）公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)（即按月自動(dòng)劃扣）
辦理了本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金***業(yè)務(wù)的借款人及其配偶，可申請(qǐng)辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)。此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。
***銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請(qǐng)人，必須先到單位***的相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金聯(lián)名卡，并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)（激活）后，方可辦理此業(yè)務(wù)。
在南京的房貸用公積金還商業(yè)***流程是如何的？
南京規(guī)定商貸每年提取一次公積金用于還貸。具體手續(xù)：購(gòu)買商品房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復(fù)印件：
1、房產(chǎn)交易管理部門登記的《南京市商品房預(yù)售合同（乙方辦理登記手續(xù)專用）》正本；
2、首付款收據(jù)或***；
3、***。
購(gòu)房時(shí)間以預(yù)售合同登記時(shí)間為準(zhǔn)，配偶購(gòu)房的還需提供結(jié)婚證。
購(gòu)買二手房含開發(fā)單位轉(zhuǎn)入自管戶的商品房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復(fù)印件：
1、《房屋所有權(quán)證》；
2、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》；
3、《南京市存量房購(gòu)買合同》（或《現(xiàn)售合同》）；
4、***。購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)，配偶購(gòu)房的還需提供結(jié)婚證。
房貸還完了住房公積金怎么辦？
住房公積金的主要功能就是用來還房貸，房貸還完后，住房公積金的錢只能存在里面，只有幾個(gè)特殊情況下才可以用。分別是使用住房公積金租房、使用住房公積金裝修、使用住房公積金建造翻修住房、使用住房公積金支付重大疾病。
1使用住房公積金租房
住房公積金還可以用來支付房租，這樣可以緩解租房人的壓力。對(duì)于還在租房的人來說，公積金也可以提取出來用于支付房租，減輕自己的生活壓力。對(duì)于租房的類型也都沒有限制，既可以支付市場(chǎng)租房，也可以用于支付***配租或者招租的經(jīng)濟(jì)適用房。但是需要有租房合同，這個(gè)是必須的條件而且要求沒有個(gè)人住房。
2使用住房公積金裝修
住房公積金還有一個(gè)用途就是可以申請(qǐng)?zhí)崛∵M(jìn)行裝修。房子買完了，下一步就要裝修了，這又是一筆不小的資金投入，這時(shí)候公積金又能來幫忙了。公積金在房屋裝修的時(shí)候，既可以提現(xiàn)使用，也可以使用公積金***用于房屋裝修。（這要看你當(dāng)?shù)氐恼撸?/p>
3使用住房公積金建造翻修住房
住房公積金還可以用來建造翻修住房，如果家里有老房子需要翻修或者重建，也是可以使用公積金進(jìn)行***或者***。具體情形可以咨詢各個(gè)地區(qū)的住房公積金辦理機(jī)構(gòu)。
4使用住房公積金支付重大疾病
如果有住房公積金的人生病了，在資金緊張的時(shí)候，可以提取公積金來用于治療。除了醫(yī)療保險(xiǎn)可以用于重大疾病支付以外，住房公積金也具備這項(xiàng)功能，這樣對(duì)于有需要的人來說，是一個(gè)雙重保障，可以大大減輕患者家庭負(fù)擔(dān)。
近幾年住房公積金使用越來越人性化，多元化，各地政策也在不斷的完善，甚至將來可能變?yōu)樽》抗e金銀行，里面的錢可以自由使用，對(duì)于職工來說越來越便利了。就回答這些吧，希望能給您帶來幫助！
公積金可以提取出來。只要你在整個(gè)***還款期間提取的公積金數(shù)額小于房屋的總價(jià)（合同價(jià)格），憑房產(chǎn)證、購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛 Ｌ崛〉慕痤~不能大于房屋總價(jià)，每半年可提取一次，具體操作請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心工作人員
非常高興回答你這個(gè)問題，我剛好有公積金提取經(jīng)歷。
公積金提取可以在購(gòu)房***發(fā)放之后提出申請(qǐng)，提取總額不超過實(shí)際支付的購(gòu)房本息。***結(jié)清后，還可以每年提取一次，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。
若你的累計(jì)提取金額金額已達(dá)購(gòu)房本息后，還有以下幾種情形亦是可以提取的:
（一）翻建或者大修自住住房的，可理解為重新裝修的意思。
（二）非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，未使用或已結(jié)清住房公積金***的。
公積金也是因城施策，不同城市政策、細(xì)則會(huì)有不同。具體可以向所屬城市公積金管理中心了解。
希望能幫助到你[耶]，若有需要可追問或私信。
你這個(gè)問題本人有親身真實(shí)案例：可以正常提取。
我的住房公積金賬戶從剛參加工作就開通，工作到買房前這段期間，公積金正常發(fā)放，但無購(gòu)房沒有提取。
后來買房使用的是商貸，清償房貸幾年后一直也沒提取公積金。
直到有一天工作變動(dòng)了，才想起讓單位幫忙申請(qǐng)公積金提取，只要按照要求準(zhǔn)備一些材料即可，審核通過率很高。
每三個(gè)月可從公積金***提取一次公積金，和正常***取錢沒什么區(qū)別。
