買商業(yè)公寓可以提取公積金嗎？
買公寓能不能用公積金，主要看是不是自住住房。只要是自住住房都可以使用公積金的，且不區(qū)分房屋類型。另外，公積金的使用分為提取和***，有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
一、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
二、離休、退休的。
三、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
四、出境定居的。
五、償還購(gòu)房***本息的。
六、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
商住兩用房能提取公積金嗎？
1.商住兩用房為住宅用途的,可以提取住房公積金。由于公積金是專項(xiàng)資金,只能用于住宅性質(zhì)的房屋。
2.
商住兩用房為商業(yè)用途的,按照提取公積金的規(guī)定,不得提取公積金。 提取住房公積金的條件 有下列情形之一的職工,可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: 1、購(gòu)買自住房的,應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明。 2、購(gòu)買自住房的,應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。 3、自住房改造、大修的,應(yīng)當(dāng)提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。 4、退休的,提供退休證明。 5、與單位完全喪失勞動(dòng)能力,終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。 6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證明。 7、出境定居,提供出境定居證明。 8、戶口遷出省行政區(qū)域的,應(yīng)當(dāng)提供遷出證明。公安部門出具的戶口遷出證明和提取人***。 9、償還購(gòu)房***本息的,應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房***合同。 10、支付租金的,應(yīng)當(dāng)提供工資收入證明和住房租賃合同。 11、農(nóng)民工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶籍證明和解除勞動(dòng)關(guān)系證明。 12、職工在職期間被判處***、***或者***期滿,達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的,應(yīng)當(dāng)提供人民***的判決。 13、職工死亡或者被宣告死亡的,應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明。繼承人、受遺贈(zèng)人提取的,還應(yīng)當(dāng)提供公證部門出具的繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的公證書或者人民***的判決、裁定或者調(diào)解書。
商住兩用房通常是指既可以用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，又可以作為住宅的房屋。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，購(gòu)買商業(yè)用途的房屋不能提取公積金，但購(gòu)買住宅性質(zhì)的房屋可以提取公積金。因此，是否能夠提取公積金，取決于該房屋的用途情況。
如果商住兩用房屋的使用性質(zhì)為住宅，即在購(gòu)買時(shí)已被認(rèn)定為住宅，且具有“住址”的正式登記，則可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但如果使用性質(zhì)為商業(yè)用途，則無(wú)法申請(qǐng)公積金提取。
商住兩用房可以提取公積金，但需要滿足以下條件：
1. 商住兩用房的所有權(quán)證上必須明確寫明“商住兩用”。
2. 商住兩用房的使用面積中，居住面積必須達(dá)到規(guī)定的最低比例。根據(jù)不同城市的規(guī)定，通常為50%至70%不等。
3. 申請(qǐng)人要求提取公積金時(shí)，自己或其配偶需在該商住兩用房產(chǎn)權(quán)證上有共同所有權(quán)，并且已經(jīng)繳納了一定時(shí)間的公積金。
4. 商住兩用房必須符合當(dāng)?shù)?**相關(guān)部門頒布的規(guī)劃和審批要求。
需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于商住兩用房提取公積金的具體規(guī)定可能會(huì)略有不同，建議在提取前仔細(xì)閱讀當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)規(guī)定和流程。
