- 在北京買房，可以公積金和商貸一起貸款嗎？該怎么辦？
- 北京每月公積金可以用來還買房商業(yè)貸款嗎？
- 北京市公積金貸款51周歲能貸多少萬？
- 北京公積金可以在承德市貸款買房嗎？
- 北京公積金夫妻最多貸多少？
- 唐山市為什么不讓用北京公積金買房呢？
在北京買房，可以公積金和商貸一起***嗎？該怎么辦？
公積金和商貸一起***，稱為混合貸，在北京是可以用的。
不過北京市目前公積金***政策有變化，是根據(jù)你在北京繳納公積金的年限計(jì)算***金額。繳存滿一年貸10萬，兩年20萬，以此類推，最高120萬。
國管公積金前幾天剛剛出新政策，認(rèn)房認(rèn)貸，但是一般為國企單位職工才會(huì)有，而且國管的公積金一般都比較麻煩。
另外還有一種：中直公積金。這個(gè)是中央直屬單位職工才會(huì)有的，數(shù)量比較稀少。
一般公司和企業(yè)繳存的都是“市屬公積金”。
混合貸
一般新房的開發(fā)商不會(huì)支持購房人用混合貸，時(shí)間長，回款慢，手續(xù)還多一兩步。他們會(huì)要求直接使用合作銀行進(jìn)行商貸。
購買二手房時(shí)，可跟中介說清楚要用混合貸，并告知自己的公積金是什么類型，或者他們根據(jù)你的公積金******等也能分辨是什么公積金。
二手房混合貸的評(píng)估報(bào)告，需要是公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估公司出具。每筆評(píng)估費(fèi)600元。不過這個(gè)不用擔(dān)心，中介會(huì)幫你聯(lián)系，你只需要準(zhǔn)備需要的資料和等中介通知就可以了。
（我是老白，希望回答對你有所幫助）
北京每月公積金可以用來還買房商業(yè)***嗎？
智詢師為您解答。
公積金可以用來還房貸，但對房屋所在地有限制，如果您購買的房子在以下地域，則可以使用此套房產(chǎn)的信息，將您的公積金支取出來，用于償還***。
- 購買北京市行政區(qū)域內(nèi)的住房，需要的資料可參考下方圖片中的紅色方框，如有網(wǎng)簽合同和密碼，則可不提供相關(guān)資料
- 購買本人或配偶戶口所在省內(nèi)住房。需要的資料可參考下方圖片中的紅色方框。
購買新房 提供購房合同及其配套資料
購買二手房 提供房產(chǎn)證及其配套資料
- 購買天津、河北省內(nèi)的住房。需要資料與第二項(xiàng)一致。
如果符合上述情況，則可辦理提取公積金的手續(xù)。辦理途徑如下：
- 通過北京住房公積金網(wǎng)辦理
- 通過繳存單位或繳存單位委托的代辦機(jī)構(gòu)辦理
- 到可以辦理公積金業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。
另外，提示大家，辦理住房公積金提取之前，需要提前辦理好公積金聯(lián)名卡。目前共有七家商業(yè)銀行可發(fā)行住房公積金聯(lián)名卡，分別為：工商銀行北京分行、建設(shè)銀行北京分行、農(nóng)業(yè)銀行北京分行、中國銀行北京分行、北京銀行北京分行、中信銀行北京分行、華夏銀行北京分行。繳存人可持本人***原件，到上述商業(yè)銀行北京市內(nèi)的任意網(wǎng)點(diǎn)，辦理住房公積金聯(lián)名卡。您可以選擇多家銀行辦理多張住房公積金聯(lián)名卡，但每家銀行只能辦理一張。京外銀行不能辦理北京住房公積金聯(lián)名卡。
北京市公積金***51周歲能貸多少萬？
首套房可***120萬，二套房可***60萬。北京的公積金能***的年限即和***人的年齡有關(guān)，又和購買房屋的房齡有關(guān)。住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，***人的年齡加上***年限不得超過六十五，按照這條規(guī)定，您今年51歲，可以***14年，另外，還要看房齡，關(guān)于房齡與***的規(guī)定是，房齡加上***年限不得超過四十。
北京公積金可以在承德市***買房嗎？
可以的。公積金***的準(zhǔn)入條件是公積金個(gè)人繳納300以上交滿6個(gè)月，征信良好就可以***，***年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人***、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
北京公積金夫妻最多貸多少？
1、首套房***最高額度為120萬元。 2、二套房房***最高額度為60萬元。
1、借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的,購買城六區(qū)(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))以外的首套住房,最高借款額度可上浮20萬元,至140萬元;
唐山市為什么不讓用北京公積金買房呢？
目前多個(gè)城市已經(jīng)開通了公積金異地***業(yè)務(wù)，但目前唐山還不支持。
雖然不能買，但根據(jù)北京公積金最新政策，繼續(xù)擴(kuò)大了異地購房的提取范圍，具體如下：
使用商業(yè)銀行***及使用異地住房公積金***購買北京市行政區(qū)域外住房的，繳存職工及配偶應(yīng)無北京市行政區(qū)域內(nèi)購房提取記錄，并滿足以下條件之一的可以申請?zhí)崛?br/>（1）購買本人及配偶***、戶口簿所在省內(nèi)住房；
（2）繳存人及配偶在京無房，購買天津、河北省內(nèi)住房或購買親屬所在地住房（如姥姥家）。
具體解讀一下：
第一，如想申請異地購房提取，需要在京不能有過購房提取記錄，如果之前在京買過房并辦理過公積金提取，那么這條要求就不符合了，不能提取。這條條款與之前沒有變化，都需要首次提取才行。
第二，購買地域范圍更廣了，本次規(guī)定更新后改為在本人及配偶所在省內(nèi)購買住房均可以，但之前的要求只能是在本人及配偶***、戶口簿的縣、市或所在省的省會(huì)才可以。什么意思呢，***如夫妻一方是咸陽戶口，那么以前只能在咸陽購房或省會(huì)西安購房才可以，而現(xiàn)在在陜西省任何一個(gè)地方購房均可辦理提取手續(xù)，范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。
第三，在京無房，購買津冀全域的住房都可以了，進(jìn)一步體現(xiàn)了京津冀一體化的優(yōu)勢，同時(shí)，不光京津冀，連親屬所在地的房子也能買了。***如姥姥家在大連，那么去大連購房后也可以辦理北京公積金提取呢。
公積金政策的不斷完善進(jìn)一步擴(kuò)大了使用范圍，雖然目前還沒有做到全國可以通用，但做為首都都市圈的冀，我相信在不久的將來，在北京繳存公積金，在唐山直接***買房一定會(huì)實(shí)現(xiàn)。
點(diǎn)頭像加關(guān)注，購房交易不迷路。
