- 公積金貸款的房產(chǎn)證是什么樣子？
- 公積金貸款買房后房產(chǎn)證在誰(shuí)手里？
- 房產(chǎn)證與公積金有什么關(guān)系？
- 可以用房產(chǎn)證抵押公積金貸款嗎？
- 公積金貸款到辦房產(chǎn)證2021年流程？
公積金***的房產(chǎn)證是什么樣子？
房產(chǎn)證是紅色表皮，在封面上有中國(guó)國(guó)徽，并用燙金字書寫中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
房產(chǎn)證是由***院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙是***用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來(lái)。房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目。
公積金***買房后房產(chǎn)證在誰(shuí)手里？
房產(chǎn)證先要拿去過(guò)抵押登記，登記完成后還會(huì)還給抵押人的。所以房產(chǎn)證還是由抵押人保管。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
房產(chǎn)證與公積金有什么關(guān)系？
用公積金合同***，跟房產(chǎn)證有關(guān)系，因?yàn)橘I房子的時(shí)候，才可以申請(qǐng)公積金***，而且需要用房產(chǎn)證做抵押，然后才能發(fā)放***。
公積金***。
住房公積金***是繳存住房公積金的職工享受的***，國(guó)家規(guī)定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金***的相關(guān)規(guī)定來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金***。
商業(yè)***叫作個(gè)人住房***，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的***，執(zhí)行法定***利率。
房產(chǎn)證與公積金有因果關(guān)系。因?yàn)橛霉e金進(jìn)行了***，所以拿到了房產(chǎn)證。想要買到一套心意的房子，全款買房是不可能的了，如今的房?jī)r(jià)已是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)工資的多少倍。
公積金***這時(shí)是最優(yōu)的選擇，通過(guò)多年的努力，在還清房貸后，房產(chǎn)證真真正正的屬于買房人了。所以說(shuō)有因就有果。
可以用房產(chǎn)證抵押公積金***嗎？
樓主表達(dá)的不是太清楚。
如果購(gòu)房這個(gè)申請(qǐng)按揭房***的時(shí)候使用了公積金。現(xiàn)在想申請(qǐng)房產(chǎn)抵押***倒是可以的。
用公積金申請(qǐng)按揭房***，雖然在征信報(bào)告上不會(huì)顯示，但是在公積金管理處都有備案。
正常的操作流程。
1，準(zhǔn)備齊資料。根據(jù)自己的條件和要求到銀行遞交資料申請(qǐng)抵押***。
2，銀行派指定的評(píng)估公司到家里邊進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。
3，銀行根據(jù)房產(chǎn)和個(gè)人征信出***批復(fù)和客戶簽訂正式的借款協(xié)議。
4，客戶本人到申請(qǐng)按揭***的銀行預(yù)約提前還款。并在銀行扣款日期之前把剩余尾款存到賬戶。銀行扣款之后出結(jié)清證明。
5，拿著結(jié)清證明到公積金管理處辦理相關(guān)手續(xù)。客戶公積金賬戶不在向原按揭***銀行劃撥資金。
6，辦理按揭房解壓手續(xù)，同時(shí)把房產(chǎn)抵押給現(xiàn)在申請(qǐng)房抵的銀行。
7，拿到房管局給的他項(xiàng)權(quán)證以后等待銀行放款。
目前絕大多數(shù)銀行都能辦理公積金***，公積金分為兩種，一種是信用***，無(wú)抵押的，這個(gè)就不會(huì)影響二次***額度，第二種就是公積金住房***，此***的最高總額度個(gè)人是80萬(wàn)，因?yàn)榇?**是國(guó)家虧本的，所以有額度限制。
公積金***條件：
1.具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2.連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上；
3.在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款；
4.個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還***本息的能力；
5.同意以所購(gòu)建的住房作為***的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
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公積金***到辦房產(chǎn)證2021年流程？
1、借款人申請(qǐng)住房公積金***需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金***申請(qǐng)表并提供材料;
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心;
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批***，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行;
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理***手續(xù)。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。
