用公積金的錢辦房產(chǎn)證能行嗎？
公積金***買房是可以拿到房產(chǎn)證的，買房***只要是符合***的要求以及流程，辦理完相關(guān)的業(yè)務(wù)就會發(fā)放房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的流程：
1、已經(jīng)備案并加蓋備案章的；
2、加蓋開發(fā)商***專用章的二聯(lián)購房***；
3、房屋平面圖(開發(fā)商處領(lǐng)取)；
4、加蓋開發(fā)商公章的；
5、加蓋***銀行公章的；
6、加蓋***銀行公章的；
7、加蓋***銀行公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(***銀行處領(lǐng)取)；
8、加蓋***銀行公章的；
9、加蓋***銀行公章的以及購房人***原件；
10、購房人與委托人關(guān)系證明原件(戶口、結(jié)婚證、公證書)。
房產(chǎn)證與公積金有什么關(guān)系？
用公積金合同***，跟房產(chǎn)證有關(guān)系，因為買房子的時候，才可以申請公積金***，而且需要用房產(chǎn)證做抵押，然后才能發(fā)放***。
公積金***。
住房公積金***是繳存住房公積金的職工享受的***，國家規(guī)定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金***的相關(guān)規(guī)定來申請個人住房公積金***。
商業(yè)***叫作個人住房***，是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的***，執(zhí)行法定***利率。
房產(chǎn)證與公積金有因果關(guān)系。因為用公積金進行了***，所以拿到了房產(chǎn)證。想要買到一套心意的房子，全款買房是不可能的了，如今的房價已是遠遠超過工資的多少倍。
公積金***這時是最優(yōu)的選擇，通過多年的努力，在還清房貸后，房產(chǎn)證真真正正的屬于買房人了。所以說有因就有果。
第二套房用公積金***為什么要第一套房的房產(chǎn)證？
公積金***可以買第二套房，但是有條件：
1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金***買房算首套；
2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金***買房算二套。
3、***利率：***年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
二套房***
利率現(xiàn)在很少有上浮的。可登陸所在省市公積金管理***查詢或撥打公積金服務(wù)熱線12329查詢。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房***政策有關(guān)問題的通知》指出：第二套住房公積金個人住房***利率不得低于同期首套住房公積金個人住房***利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。嚴禁使用住房公積金個人住房***進行投機性購房。
1、第二套住房公積金個人住房***的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且***用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。
2、為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率***政策的需求，使用住房公積金個人住房***購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，***首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。
3、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房***。
4、住房公積金個人住房***只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房。住房公公積金管理要會同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機制，防范騙取住房公積金個人住房***等行為。
公積金***二套房***利率是多少-樓盤網(wǎng)
公積金***房產(chǎn)證要抵押到銀行嗎？
公積金***房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金***買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需***還清后才能領(lǐng)取。
經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金***，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶***原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶***前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時到場，可分別領(lǐng)取。銀行***，那么擔(dān)保中心就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。
***優(yōu)勢
（1）方便程度，辦理時間等上差不多。
（2）商貸一般沒有***上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的***金額，住房公積金***有上限控制，但高額度的***需求可以通過組合***方式解決。
（3）商貸的***對象范圍比較廣，住房公積金***一般是住房公積金繳存人。
