交完維修基金后多久才能備案成功？
四個工作日。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。也有部分城市多層為20元平方米收取。
50萬元大額存單利率為3.85%，100萬4.125%，100萬有必要分開存么？
50萬元3.85%，100萬元4.125%，看樣子這是同一家銀行發(fā)行的同一款大額存單。銀行為了讓客戶購買更多金額的大額存單，設定了分級利率。購買不同金額的大額存單，享受的利率不同。單筆買的越多，利率越高。
我想您在是存款保險50萬元這件事和4.125%的高利率之間猶豫不定。如果分成兩筆50萬元，顯然是符合存款保險制度保障的，但前提是不能在同一家銀行存。如果是在同一家銀行存，您把100萬分成兩筆，也會超出保險范圍。因此，我有兩個建議：
一是如果這100萬元放在同一家銀行存，且如題所述兩種利率的話，不建議分開。100萬元一起存。既然決定在同一家銀行存款，已經(jīng)超出了50萬元，那就選擇最高利息來存好了。
二是如果不是非這家銀行不可，則可再去查詢一下當?shù)刂行°y行的大額存單。中小銀行發(fā)行的大額存單，利率基本上比這個水平高。三年期限最高可達4.2625%，是不是比4.125%更可觀？
到時候你會發(fā)現(xiàn)，即使只存50萬元，或者20萬元，也可以達到或者超過現(xiàn)在的利率水平。
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50萬元的大額存單利率3.85%，而100萬的利率4.125%，很明顯的是100萬的大額存單利率要高，存款利率高等于存款利息也就越高了，所以既然已經(jīng)有100萬元，而且符合100萬的大額存單，自然就沒有必要分開存了。
100萬分開存大額存單每年有多少利息？
根據(jù)銀行50萬大額存單利率為3.85%，存款公式為:存款=本金*利率*時間=50萬*3.85%*1年=19250元，100萬分兩次存的話一年時間總利率為19250元*2年=3.85萬元，這是100萬***如分兩次存，每次存50萬元的話一年總利息為3.85萬元。
100萬一次性存大額存單每年有多少利息？
100萬起存的銀行大額存單年利率為4.125%，每年可以得到利息為:100萬*4.125%*1年=4.125萬元，這是一次性存銀行大額存單的利息。
一次性存和分兩次存哪個利息高？
通過上面計算可以得知，同樣的本金100萬元，存銀行的大額存單，如果100萬一次性存銀行每年可以得到利息4.125萬元，而100萬元分兩次存，每次50萬元，一年總利息收入為3.85萬元，從這里可以得知一次性存銀行大額存單比較劃算，每年得到的利息要高，利息可以多2750元的利息，10年下來就多了2.75萬元，所以100萬肯定一次性存好，沒有必要分開存。
為什么100萬沒有必要分開存呢？
其實100萬一次性存是更加劃算，分開存銀行大額存單是一種錯誤的原因，主要原因有以下幾點:
（1）一次性存銀行利息高，每年可以多得到利息2750元。
（2）一次性存和分開存資金安全性都是一樣的，都是受到《存款利率保險》條例的保護，盡管超過50萬元，存款也是同樣安全的。
（3）一次性與分開存資金流動性都是非常強，都是可以轉讓，可以抵押，根本沒有任何區(qū)別。
（4）分開存更加麻煩，需要保管大額存單憑證，而且還需要惦記兩個大額存單，這樣給自己增加了一種心理負擔。
匯總分析
通過上面分析，去銀行存款最好是100萬一次性存，這樣得到的利息相對較高，沒有必要分開存，也許這種存法是最聰明的做法。
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50萬元的大額存單年利率才3.85%，100萬也剛達到4.125%，這不是有沒有必要分開存的問題，而是應該換銀行存的問題。
如此低的利率，顯然是一家國有大行了，大額存單利率最高上浮50%左右，門檻還這么高，在當下并不是理財?shù)暮眠x擇。
大額存單的門檻是20萬元，100萬元完全可以分成三份或四份，這樣有更好的流動性。選擇兩三家可以按月付息的銀行，三年期大額存單年利率可以輕松達到4.18%。每個月拿著利息再去理財，存入寶寶類貨幣基金也好，民營銀行智能存款也好，綜合年收益率就可以輕松超過4.40%。
按照上面的方法，100萬元一年起碼有平均4.4萬元的收益，三年下來就有13.2萬元。但是如果選擇了國有大行，即使100萬元都存在一起，按照4.125%的年利率最終只有12.375萬元利息，兩者相差了8250元。這筆錢完全可以買兩部相當不錯的國產(chǎn)手機，買兩三部60寸的新款電視，或者來一次國內(nèi)旅行。
如果只是考慮安全性，國有大行顯然是最安全的，資本雄厚，抗風險能力強。即使遭遇了百年難遇的金融危機，國有大行也能屹立不倒，畢竟背后還有國家撐腰。但是從收益角度考慮，國有大行就不是好的選擇了。
2015年《存款保險條例》實施，只要是國內(nèi)正規(guī)銀行，個人在同一家銀行內(nèi)的所有賬戶本金和利息總和在50萬元以內(nèi)都有足夠保障，即使銀行破產(chǎn)也能得到全額賠付。
選擇兩三家大型商業(yè)銀行以夫妻兩個人的身份分開存大額存單，既可以有更高的收益，還能有更好的流動性，安全性也毫無問題，顯然比選擇國有大行糾結是分開還是一起存更現(xiàn)實。
最后，民營銀行是當下保本保收益理財方式的最高水平，有100萬元，可以考慮拿出10-20萬元存入某家民營銀行，選擇五年期存款，存滿三年就能享受5.45%的年收益率，利息又能多出幾千元了。考慮到民營銀行只能通過互聯(lián)網(wǎng)辦理業(yè)務，當下不建議更多資金存放。
從50萬元大額存單利率3.85%、100萬元的大額存單利率4.125%來看，這顯然是國有大型商業(yè)銀行的三年期大額存單利率。比起其他小型銀行可上浮55%來說，3.85%的大額存單利率明顯較低。而像100萬起存的超級大額存單利率僅為4.125%也是很低了，因為農(nóng)商行發(fā)行的同期存款利率達到了4.2625%，而且個人認購起點金額為20萬元即可。
那么，你提出來的分開存入銀行，我認為完全沒有必要。因為對于國有六大行來說，100萬元算不了什么呢？如果不信任國有大行的存款安全性，那國內(nèi)銀行都不敢選擇。如果非要分開存入銀行，建議考慮一下小型銀行。
畢竟它們的同期存款利率更高，比如分開存入地方中小銀行的話，每份50萬元的三年期大額存單利率都可以享受4.2625%的年化收益。
這樣以來，既可以滿足你對存款保險保護的需求，又可以獲得比國有大行更高收益，豈不是兩全其美。
所以說，不要糾結于題干本身的利率及存款安全性。關鍵是看你選擇什么銀行？為什么同期存款利率，50萬起存的為3.85%，而100萬元起存的達到了4.125%。這正是國有大行特意推出的不同起投門檻的“超級大額存單”業(yè)務，相應的存款利率不同。
對于國有六大行來說，除了郵儲銀行和交通銀行外，其他的都是總資產(chǎn)規(guī)模突破20萬億元以上的大型商業(yè)銀行。你有什么可擔心的，要是連它們都會破產(chǎn)，就沒有其他銀行的安全性。
50萬3.85%，100萬4.125%從利率角度看，肯定是就高不就低了，選擇高的4.125%就要100萬，而是否100萬還是分兩個50萬存，其中的考慮因素，就不僅僅是利率問題了。
簡單來說，分兩個50萬存，利率肯定低于4.125%，而4.125-3.85＝0.27%，換算起來，100萬也就是差可2700元利息。
而之所以需要認真考慮是否分兩個50萬還是一筆100萬，主要要考慮:
第一，存期內(nèi)，資金的穩(wěn)定程度，是否存在可能需要動用存款的情況發(fā)生？
按說，存款的人不會考慮其他投資渠道。但是很難說，需要考慮未來是否有更優(yōu)惠和回報率更誘人的理財產(chǎn)品。是否有其他比如購房或者重大投資，比如理財或者股票投資。如果為了這個未來可能動用到部分存款，或者可能出現(xiàn)的其他更加合算的投資理財產(chǎn)品，那么，分開兩筆50萬的優(yōu)勢就會得以顯現(xiàn)出來，即一部分堅持到期的利息，一部分換更加合算的理財或者其他投資機會。
第二，這個利率水平，即3.85%或者4.125%的利率水平，如果屬于地方城商行或者農(nóng)商行，則需要考慮銀行的經(jīng)營風險。
按照《存款保險法》的規(guī)定，盡管是小概率***，但是，萬一銀行出現(xiàn)經(jīng)營性破產(chǎn)，或者資不抵債的情況出現(xiàn)。而恰恰這100萬是題主的所有財產(chǎn)，那么，按照保險法只能獲得50萬的本金全額賠付（另外50萬以外是否獲得賠付，需要看具體的破產(chǎn)清算的結果是否還有資產(chǎn)可以繼續(xù)清算，未必代表只能賠付50萬，而50萬以上全部虧損）。
盡管我國目前雖然經(jīng)濟增速逐步下滑是一個大趨勢，在經(jīng)濟逐步下滑周期背景里，銀行的壞賬率風險會擴大，但是，基于我國特殊的國情，以今年去年出現(xiàn)的類似包商銀行，伊川銀行等，都是由當?shù)劂y監(jiān)會出面協(xié)調或者勒令國有大行托管，以完成儲戶資金的擠兌過程的。未來，只要不是全國性，全球性的金融破產(chǎn)浪潮，基本上依舊會延續(xù)這種“政策性”的托管方式化解主要的銀行經(jīng)營不善帶來的儲戶資金安全***。
因此，考慮保險法的規(guī)定，因應而做出分為兩筆50萬（用夫妻雙方兩個賬戶）以回避銀行經(jīng)營風險帶來的本金滅失風險，也是一個重要的考量。
因此，對于2700元的兩種利息差來看，肯定有比“2700利差”更重要的考慮，僅供參考吧。
