2021威海公積金審批要多長(zhǎng)時(shí)間？
公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金***規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。
公積金***的時(shí)間進(jìn)程：
1、公積金***如果無(wú)需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過(guò)。
2、審批通過(guò)后要辦理過(guò)戶，在過(guò)戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。
公積金***額度計(jì)算公式
公積金***額度是指借貸人在申請(qǐng)公積金***時(shí)能申請(qǐng)最大***額度，***額度根據(jù)公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進(jìn)行綜合評(píng)定。并且不同的評(píng)估方式下的額度也不一致：
1、按照房屋價(jià)格進(jìn)行計(jì)算：***額度=房產(chǎn)價(jià)格****比例
2、按照收入水平進(jìn)行計(jì)算：［（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額］×***期限（月）；
3、按照***最高限額計(jì)算：基本上***最高限額不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%
威海買房需要什么條件？
威海買房子需要準(zhǔn)備好預(yù)期房產(chǎn)價(jià)值的30%首付款，限貸不限購(gòu)
威海戶口或者威海交的公積金是可以使用的，***所需要的資料
各項(xiàng)稅費(fèi)新房的契稅:90m以下普通住房，且該住房屬家庭唯一住房的，減按1%稅率征稅，90m’(含）以上普通住宅1.5%，，非居住用房仍為3%。契稅通常跟著首付款—起繳，開(kāi)發(fā)商代收。
外地購(gòu)房者要能夠提供連續(xù)13個(gè)月以上，在本市繳交社保或個(gè)稅的證明文件，因?yàn)橥](méi)有限購(gòu)套數(shù)，但如果外地人在本市已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)買第二套房的時(shí)候，需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅
異地公積金能在威海買房么？
威海不讓用外地公積金，從2018年5月修改的規(guī)定，之前能用，很多開(kāi)發(fā)商還不支持組合***，并且商貸部分上浮15%，也就是5.635。2019年初濟(jì)南已經(jīng)調(diào)整利率上浮10%，在濟(jì)南夫妻雙方公積金***總額最高60萬(wàn)。在威海只能***到50萬(wàn)。
異地公積金能在威海買房么？
異地公積金是能在威海買房的。公積金***異地可以用。公積金轉(zhuǎn)移需要由單位到住房公積金中心辦理變更登記，辦好變更登記后再到住房公積金管理中心辦理審核文件，然后拿審核文件到受委托銀行辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
可以用夫妻雙方的公積金還***嗎？
如果都是首套房是可以的。
但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起***，***最高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。
如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方***，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。
夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時(shí)累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí)，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額；
若配偶的公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí)，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當(dāng)月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當(dāng)月還款額時(shí)，再?gòu)钠滟~戶中扣劃當(dāng)月還款額。
擴(kuò)展資料
條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金***，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金***。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房***還必須符合以下條件：即申請(qǐng)***前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于12個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放***后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金***，在其未還清***本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金***。因?yàn)椋》抗e金***是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、***申請(qǐng)人在提出住房公積金***申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還***的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金***償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金***，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金***期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合***的，公積金***和商業(yè)性住房***的***期限必須一致。
參考資料來(lái)源：
威海公積金住房-辦理（沖還貸）業(yè)務(wù)，是否可以夫妻雙方賬戶余額
