最近購房想用下公積金***，就是不知公積金***難不難？門檻高不高？
如果有公積金賬戶，且已連續(xù)足額繳存12個月以上，你就可以申請公積金住房***了。
就此而言，住房公積金***門檻并不高。
但為什么很多人覺得公積金***很難呢？
以購買新房為例，因人們購買的新房多數(shù)屬于期房，期房就意味著沒有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，僅有一紙購房合同，對于公積金中心而言，為預控風險，公積金中心要求樓盤開發(fā)商為個人***申請者提供連帶責任的擔保。
而很多房企嫌麻煩，往往不愿意和公積金中心合作，也就不愿意提前和公積金中心簽訂合作協(xié)議，也不愿意為個人購房者提供擔保。然后，房企未轉(zhuǎn)嫁責任，往往找出“公積金***”很難的種種理由。
其實，只要房企開發(fā)的樓盤進入到當?shù)毓e金中心可***名錄中，個人申請公積金***購房并不難。
此時，你向公積金中心提供的***申請資料，和商業(yè)銀行***申請，并無二異。
只不過，在昆明，公積金中心要求***申請者，其***年限累加不能超過男性60歲、女性55歲的硬性指標。且單職工最高***金額30萬元，雙職工最高***金額50萬元。
比如，一位男性購房者，2020年3月已滿49歲，那么他最多可向公積金中心申請10年的公積金***，***金額最高30萬元。
而商業(yè)銀行住房***，則將***申請者當前年齡+***年限，放寬至男性70歲、女性65歲。
相對而言，小年輕因公積金繳存年限少，會受***金額限制；而中老年購房者，則會受制于***年限限制。
公積金***會因為網(wǎng)貸過多拒貸嗎？該怎么做？
如果是按揭買房，辦理公積金***。
注意以下幾點；
第一：征信要良好。
第二：要征信上不能有其他網(wǎng)貸或***
第三：***刷了多少額度要還回去，公積金***才能批下來
第四：辦理公積金***，審批時間相對商貸長好多，而且嚴格好多，未批下來之前都不能申請其他***或使用***。
會拒貸，公積金***是屬于信貸，一般銀行對于優(yōu)質(zhì)的公積金客戶會提供低利率的信貸產(chǎn)品，線上審批放款，但是這一切的前提是客戶征信優(yōu)良，***查詢次數(shù)較少，負債少。銀行不太喜歡客戶網(wǎng)貸，小到幾百大到幾十萬的網(wǎng)貸操作雖然容易，但是在銀行端看來這個客戶不太穩(wěn)定和優(yōu)質(zhì)，網(wǎng)貸越多，***查詢越多，信貸審批就越難通過。建議有公積金的優(yōu)質(zhì)客戶不要輕易點網(wǎng)貸，如果因為各種原因已經(jīng)有了網(wǎng)貸的話，建議先提前結(jié)清，然后征信至少要養(yǎng)半年以上，也就是保證網(wǎng)貸筆數(shù)清零同時近半年的***查詢和***審批筆數(shù)在6次以內(nèi)為好，近4個月筆數(shù)在4次以內(nèi)為好。
首先給你一個肯定的回答，網(wǎng)貸過多公積金***會被拒！！
原因，一般題主指的公積金***有兩種理解方式。
第一種就是房貸的公積金按揭***。這種是買房的時候公積金中心發(fā)放的***，屬于抵押***，原則上公積金中心對申請人征信要求一般，但對網(wǎng)貸，特別是一些亂七八糟的網(wǎng)貸特別的“厭惡”。所以，一般買房的時候需要進行公積金***按揭的申請人，置業(yè)顧問都會要求打征信報告給銀行客戶經(jīng)理看，如果有大額信貸或者網(wǎng)貸，需要結(jié)清后才可以。
第二種就是通過公積金這種資質(zhì)，做銀行信用***。目前這種公積金資質(zhì)的信貸是銀行信貸業(yè)務(wù)中利息最低的，一般年化5%左右，當然不同銀行利率不同。這種信用***，銀行也會根據(jù)客戶的公積金繳費基數(shù)，繳費年限，征信情況，負債情況等等綜合評定額度和利息。如果客戶申請過太多網(wǎng)貸，這種銀行一般是不會通過***的，銀行對客戶的網(wǎng)貸記錄，查詢記錄等都有一定要求，申請過多當然被拒！！
正確的做法：
盡快結(jié)清網(wǎng)貸，網(wǎng)貸筆數(shù)越少越好，2年內(nèi)盡快不要動征信，如果有***就正常使用，按時還款，不要再去申請更多***，因為申請***不論是否申請成功也會留下查詢記錄。你征信越不動越好，養(yǎng)好征信，當你真正需要***的時候，銀行自然會為你敞開大門！
我是小明，關(guān)注我，一起探討金融知識。
首先告訴你，如果網(wǎng)貸過多申請公積金***一定會被拒的。
一般來說，你如果先申請網(wǎng)貸，金融機構(gòu)和銀行可能都會拒絕你的***申請，而你先申請銀行***或金融機構(gòu)的***再做網(wǎng)貸就不一定會被拒。而且網(wǎng)貸的額度一般不會很大，所以如果有融資需求的時候，最后一步才會做網(wǎng)貸。
很多人覺得網(wǎng)貸申請方便，再加上手機廣告經(jīng)常推送一些網(wǎng)貸的小廣告和鏈接，讓很多有融資需求的人總會忍不住點擊申請，也有很多人可能只是好奇，想看看自己的額度，但是你只要點擊鏈接申請，不管有沒有下款，你的征信都會被查詢，這就會對你的征信報告上的數(shù)據(jù)有影響，在你需要融資的時候，會因為信用報告上查詢次數(shù)過多而被拒貸，很多人都覺得自己的信用沒問題，但是真到需要融資的時候，卻怎么都不能融到資金，一看自己的征信報告，有很多查詢記錄，這時候才后悔莫及。
你如果之前做過網(wǎng)貸，那就最好還清網(wǎng)貸以后再申請公積金***，銀行對網(wǎng)貸和征信的查詢次數(shù)有比較嚴的要求，一般網(wǎng)貸要求不超過2個，一個月查詢次數(shù)不超過4次，3個月查詢次數(shù)不超過6次，半年查詢次數(shù)不超過8次，記住，微粒貸和支付寶的借唄都屬于網(wǎng)貸，所以，保護好自己的信用，沒事不要亂點小廣告的鏈接，養(yǎng)好自己的信用，在需要融資的時候，按照正確的融資步驟操作，解決自己的資金需求，讓自己的融資變得可控，這才是最重要的！
公積金***買房為什么便宜？
公積金***買房便宜，指的是在***額度相同的情況下，因為***利息相對于商業(yè)***利息底，所以總的來說便宜一些。
舉個例子，現(xiàn)在公積金***基準利率是3.25%，如果買房***100萬的話，***20年，***用等額本息方式還款的話，每月還款5671；而商業(yè)***利率是4.9%，如果同樣***100萬，同樣***20年，用商業(yè)***，***用等額本息方式還款的話，每月需還款6544。也就是說每月多還款873元，20年下來要多還款將近21萬左右。
這樣看來是不是公積金***很便宜啊。但是公積金***要求較高，審批較嚴，而且額度還有限制，程序比較復雜。用哪個***買房主要看自己的情況了。
