公積金交多少貸房比較合理?
如果是公積金***的話,當然是能貸多少就貸多少了!
按照中國現(xiàn)在的房價來看,買房的時候想要不***,基本上不可能的事情了,至少對于普通家庭來說是不可能的事情。所以***就成為了大多數人買房時候的唯一選擇了,但問題是最近幾年市場上的房貸利率越來越高了,這變相的加大了購房者的壓力,這樣讓不少人在***的時候顧慮重重,畢竟***的越多,后期面臨的壓力就越大。
不過這一切跟公積金***沒多大關系,因為公積金***的利率一直都很低。目前公積金的***利率只有3.25%,這樣的利率還比不上市場上的銀行理財產品,所以公積金***絕對不可能帶來壓力。甚至于***的越多,還能賺的越多,比如把原本準備用來買房的錢拿去買投資,賺的肯定比***利息多,到時候就是拿著銀行的錢在賺錢。這種好事去哪找呢?因此,我個人的建議就是,公積金***,能貸多少就貸多少。
不過問題是,也就是因為公積金***好處太大,所以國家對公積金***的額度進行了限制,這也是為什么現(xiàn)在很多人不用公積金***的原因,畢竟幾十萬的***在動不動就上百萬的房價面前的確不夠看。好在最近因為樓市萎靡的原因,不少城市都上調了公積金***的額度,所以這個時候可以看做的一個購房者最好的買房時機。
這個主要取決于繳存額度和賬戶余額是否影響***額度,各地都不一樣。
首先你得知道當地公積金最高能***多少額度,公積金管理中心一般會根據屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積、你的工作年限等來計算出你的***額度,并且每個地方的計算方式也不一樣。
打個比方,你要購買的首套房子總價是100萬,按規(guī)定公積金***只要首付2層,20萬,但當地公積金最多只能***60萬,那你就要補齊還差的20萬,也就是你要付40萬的首付款,這里說的是你能滿額***60萬最理想的情況。一般情況下都貸不了最高額度,根據當地銀行計算方式,按你能貸到公積金款額度50萬計算,那你就得首付50萬。而公積金***50萬就是你的計算基礎,進行計算公式反算就能得到你每個月需要繳納多少最合適(這是指的在私營單位的情況)。
如果是在國營單位,那你就沒有什么好計算的了,國營單位都是按工資12%基數上繳公積金,公積金交多少不是你說了算,想交多少就交多少,最后公積金能***多少也只能是根據繳納多少額度等條件來計算出***多少額度。
建議出當地公積金管理中心具體咨詢計算公式和***額度或者找公司財務里與公積金對接的專員了解。還可以在網上咨詢,比如說長沙這邊在網上業(yè)務大廳可以查詢到,或者在上面可以找到電話后直接打電話咨詢。
希望我的回答對你有點小用。
深圳市住房公積金***額度,受公積金賬戶余額影響,計算公式為:
***額度=公積金賬戶余額X14倍
北京地區(qū)***額度取決于房屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積等。
不難看出,在其他條件符合要求的前提下,這兩個地方公積金交的多,能申請到的***額度也會高一些。同時,公積金還可以用于租房等用途的提取,交的多可用余額就多。當然,繳存額度也要根據各地的繳存比例和繳存基數確定。
鄭州公積金提取方法?
可以在線提取和線下提取,市直公積金線上提取在鄭好辦或支付寶,省直公積金在豫事辦或支付寶,選擇提取的條件,例如支付住房***,打開后輸入***合同,提取金額、提取***等,就可以直接提取了。
鄭煤集團總醫(yī)院和新密第一人民醫(yī)院哪個好?
鄭煤醫(yī)院好啊
有錢 而且也是事業(yè)單位
住房公積金啥的多啊
還有以后你的子女也是屬于 職工子弟了
就業(yè)方面就不用太擔心了
不要只圖一時的工資 從長遠來看啊
呵呵 我不是鄭煤的
但是我知道這方面的厲害關系