公積金首貸和首套區(qū)別？
公積金首貸是指手上已無(wú)物業(yè)買房子第一次用公積金***,如果你賣了第一套房,再買房***就算首貸。
（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
首套房認(rèn)定：職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無(wú)房，且無(wú)住房***記錄的，使用住房公積金***購(gòu)買首套普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金***政策。
第一套商貸第二套公積金算首套嗎？
有一套商貸再用公積金不算首套。通常來(lái)說(shuō)，有一套房產(chǎn)的商貸未結(jié)清，再用公積金***都是按第二套住房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行的。
理由是，公積金***既要看借款人家庭名下的房產(chǎn)數(shù)量，也要看借款人及其配偶的***次數(shù)記錄，包括商業(yè)性住房***記錄和住房公積金***記錄。那也就是說(shuō)，有一套商貸記錄或者是已有一套住房的情況，用公積金***都不能算首套，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。
（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
