住房公積金***最新政策？
第一借款人所具備***條件
1、借款人公積金必須連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，方能申請公積金***。
2、借款人帶產(chǎn)權(quán)證、***原件、商品房買賣合同原件(二手房帶雙方協(xié)議)到住房公積金審核。審核通過領(lǐng)取***申請表，按表上內(nèi)容用鋼筆(黑色)、碳素筆詳細填學(xué)個人資料和***相關(guān)資料一式二份，不刮、不改否則作廢。
大限將至，公積金和LPR有關(guān)系嗎？
總體是沒有關(guān)系的，因為公積金利率和LPR不掛鉤， LPR，也就是***基準(zhǔn)利率，由18家銀行（包括國有四行和商業(yè)銀行）的利率共同決定，去掉一個最高利率和一個最低利率，取平均值就是當(dāng)月的LPR利率，目前最新的5年期LPR利率是4.65%。
而公積金***使用的是公積金***利率，公積金***利率是根據(jù)中國人民銀行***的基準(zhǔn)利率進行調(diào)整的，與***基準(zhǔn)利率、LPR利率無關(guān)。
公積金***目前仍然是按2015年10月24日調(diào)整的***利率執(zhí)行，五年以下（含五年）的年利率3.85%；五年以上的年利率4.40%。
而LPR是浮動的，根據(jù)政策、市場變化而變化，市場的經(jīng)濟形勢直接反映著LPR利率的高低。不過有的人買房是通過商業(yè)***+公積金***，這樣的話就需要注意LPR的利率了，因為商業(yè)***利率是會隨著LPR利率浮動變化的。
合肥公積金***2021政策？
目前，在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金***。
首套申請住房公積金***的首付款應(yīng)不低于房價的20%；第二套申請住房公積金***的首付款應(yīng)不低于房價的20%，***利率按同期首套住房公積金***利率的1.1倍執(zhí)行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房***。
公積金***需滿足的條件：
申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個月以上。
申貸人所購商品房的開發(fā)商必須與管理中心有公積金按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）。
申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還***本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。
商貸轉(zhuǎn)公積金***2022新政策？
買房子時，自己的住房公積金未達到***條件，不得已申請了銀行的商業(yè)***，并已按時還貸一段時間。但是一直想用自己的住房公積金***，畢竟利率要低不少的，可以緩解還款壓力。那么像這樣商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***應(yīng)該如何操作呢
以下是商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的條件：
1、住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。
2、原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房。
3、已取得《房屋所有權(quán)證》。
4、還款須滿一年以上，原商業(yè)***近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期。
可以。根據(jù)2022年最新政策，商貸是可以轉(zhuǎn)公積金***的。申請轉(zhuǎn)貸時所購住房已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，已辦妥商業(yè)銀行購房***住房的正式抵押，并符合相關(guān)條件的，可向購房所在地的公積金中心受托銀行代辦網(wǎng)點或縣市區(qū)營業(yè)部申請商業(yè)銀行購房***轉(zhuǎn)公積金***。
房貸還完，公積金怎么做***？
步驟一：***用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。
步驟二：公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進行審核。
步驟三：雙方當(dāng)面簽定合同。
步驟四：把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
步驟五：具備***條件的，發(fā)放***。
借款申請人申請***時，應(yīng)符合如下條件：
1、借款申請人申請借款時應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、申請***支付所購住房的房款。
5、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房***記錄(包括商業(yè)性住房***、住房公積金個人住房***)且在本市無住房的，按首套房***政策辦理;
6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房***政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的，不予***。
***額度
2018年9月17日起北京公積金***額度：
每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。
如借款申請人為已婚的，核算***額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
什么情況下***額度可上浮?
1、借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買城六區(qū)(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元;
2、借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高***額度可上浮10萬元，至130萬元;
3、不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高***額度為120萬。
4、符合第二套房***政策要求的，最高***額度為60萬元。
注：新政下調(diào)了二套房***最高***額度，由80萬元下調(diào)為60萬元。
公積金***額度計算公式
***額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應(yīng)***年限的月均還款額系數(shù)
