1. 離婚前一方貸過(guò)公積金離婚后另一方可以重新貸嗎？
2. 公積金買(mǎi)的房，離婚后房子歸對(duì)方，還能用公積金貸款嗎？
3. 為什么要離婚才可以貸款買(mǎi)房或者公積金？
4. 離婚后房子歸一方，有商貸，商貸可以辦理住房公積金貸款？

離婚前一方貸過(guò)公積金離婚后另一方可以重新貸嗎？

1、婚姻存續(xù)期間未使用過(guò)住房公積金***的，離異后不影響住房公積金***的申請(qǐng)。

2、婚姻存續(xù)期間辦理了住房公積金***且未結(jié)清，發(fā)生婚姻關(guān)系解除，非主貸人一方申請(qǐng)?jiān)俅?**，限定離異時(shí)間滿一年且公積金***相關(guān)債務(wù)歸主貸方，借款人持離異手續(xù)前往***經(jīng)辦部門(mén)填寫(xiě)《解除個(gè)人公積金賬戶***限制申請(qǐng)表》，核實(shí)離異手續(xù)真實(shí)性后可重新獲得住房公積金第二次***的使用權(quán)。

3、婚姻存續(xù)期間使用過(guò)一次住房公積金***并已結(jié)清，離異后時(shí)間未滿一年其中一方已再次使用公積金***，另一方再次申請(qǐng)***，限定離異時(shí)間滿一年，借款人持離異手續(xù)前往***經(jīng)辦部門(mén)填寫(xiě)《解除個(gè)人公積金賬戶***限制申請(qǐng)表》，核實(shí)離異手續(xù)真實(shí)性借款人可重新獲得住房公積金第二次***的使用權(quán)。

公積金買(mǎi)的房，離婚后房子歸對(duì)方，還能用公積金***嗎？

按照公積金***政策的規(guī)定，辦理了公積金***后，夫妻一方可以添加另外一方作為共同還款人，共同償還公積金******，不過(guò)辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的時(shí)候，需要夫妻雙方持***、結(jié)婚證原件及復(fù)印件共同前往公積金中心申請(qǐng)***信息變更。

為什么要離婚才可以***買(mǎi)房或者公積金？

因?yàn)橘?gòu)房和***以家庭為單位。 如果你家有房，再買(mǎi)是二套房買(mǎi)入。契稅和***利率高。 如離婚，把本身家庭住房歸一方，另一方無(wú)房子，由無(wú)房子這一方申請(qǐng)購(gòu)房和***，是算首套房買(mǎi)入，首付款低，契稅低，利率低。 購(gòu)房手續(xù)辦理完畢，再?gòu)?fù)婚。

離婚后房子歸一方，有商貸，商貸可以辦理住房公積金***？

可以。

1、轉(zhuǎn)貸人持有合法***件，且具有完全民事行為能力;

2、同意提前結(jié)清原商貸余額;

3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月以上，***期間還款正常、無(wú)逾期***，并提供由***銀行出具的原商貸正常還款記錄和***余額證明;

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還***本息的能力;

5、無(wú)尚未還清的公積金***，且無(wú)影響公積金***償還能力的其他債務(wù);

6、有用于抵押的房產(chǎn)或用于質(zhì)押的有價(jià)證券，抵押房產(chǎn)抵押率不高于70%，有價(jià)證券質(zhì)押率為100%;

7、原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金***時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書(shū)及共同還款聲明;

8、原商貸借款人已離異，經(jīng)***判決、裁定或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能辦理轉(zhuǎn)公積金***;

9、原商貸房屋購(gòu)買(mǎi)人為父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金***，但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金***抵押合同，提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金***抵押且共同還款的具結(jié)書(shū)，并進(jìn)行公證。

10、二手房轉(zhuǎn)公積金***房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn)，下同)不超過(guò)20年(含20年)，并且轉(zhuǎn)貸人同意由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

1 可以，但需要滿足一定條件。
2 商貸可以轉(zhuǎn)為住房公積金***，但需要滿足以下條件：（1）該房屋已被劃歸為住房用途；（2）購(gòu)房人已繳納了一定的住房公積金；（3）購(gòu)房人的工作單位已為其繳納了一定的住房公積金；（4）購(gòu)房人需要提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、還款記錄等。
3 此外，如果房子歸離婚后的一方所有，那么該方需要提供房產(chǎn)證、離婚協(xié)議等證明材料來(lái)辦理住房公積金***。
如果雙方共同擁有房產(chǎn)，還需要取得另一方的同意并簽署相關(guān)協(xié)議。