個人沒有公積金怎么辦理商轉(zhuǎn)公？
(一)申請。申請人攜本人及配偶個人征信報告，商業(yè)銀行住房按揭***的《購房合同》、《借款合同》、***余額對賬單以及申請人單位蓋章的《蕪湖市商業(yè)銀行住房按揭***轉(zhuǎn)為住房公積金***申請審批表》等資料至住房公積金管理中心提出申請。
(二)受理審批。住房公積金管理中心受理申請后，在市民服務(wù)中心申請的當場審批;其他經(jīng)辦網(wǎng)點受理的，2個工作日內(nèi)審批。審批后2個月內(nèi)有效，超過2個月不予辦理。不予受理的，當場告知申請人，并說明理由。
(三)歸還按揭***，注銷房屋抵押。申請“商轉(zhuǎn)公”經(jīng)住房公積金管理中心批準后，申請人向原商業(yè)銀行住房按揭***銀行提出還貸申請，將商業(yè)銀行住房按揭***結(jié)清，由商業(yè)銀行住房按揭***銀行出具***結(jié)清證明，注銷抵押登記。
(四)簽訂住房公積金《借款合同》，并重新辦理房屋抵押。申請人憑商業(yè)銀行住房按揭***結(jié)清證明和“商轉(zhuǎn)公”審批材料到住房公積金***委托銀行簽訂住房公積金《借款合同》，并辦理房屋抵押相關(guān)手續(xù)。
(五)“商轉(zhuǎn)公”履行。房屋抵押權(quán)證辦好，經(jīng)委托銀行收押并送交住房公積金管理中心后放款，***打入借款人賬戶。申請人自***發(fā)放次月起，按住房公積金借款合同約定按月償還住房公積金***本息。
沒有公積金是不能商轉(zhuǎn)公的。就武漢市現(xiàn)階段公積金政策來說，商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金政策如下：
1.商業(yè)***正常還款期間沒有任何逾期現(xiàn)象。
2商業(yè)***主借款人有公積金，且公積金正常繳滿半年以上。
3商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金只接受首套房***。
4商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金具體***金額以公積金測算為準，不足部分，需要可以以現(xiàn)金形式補足。
5商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金的金額必須低于商業(yè)***金額，***年限是用商業(yè)***年限減去已經(jīng)還款的期數(shù)（以年為單位）
公積金沒用過怎么辦？
在公積金管理中心申辦公積金儲蓄卡，如果已經(jīng)有公積金卡，可直接填寫《住房公積金提取申請表》并加蓋公司預(yù)留印章，申請表可到單位或者住房公積金管理部門處領(lǐng)取，申請成功后會打到您的公積金卡內(nèi)。
除了用來買房之外，公積金也還有其他用途，比如用于房子的裝修或改造、租房、看病等等
在一家單位上班三十多年，只有五險而沒有住房公積金怎么辦呢？
感謝邀請，跟感謝樓主的提問。
樓主你好，我在一家單位上班30多年了，只交了五險而沒有住房公積金，應(yīng)該怎么辦呢？其實這個問題是很常見的，五險是屬于我們國家法定的責任和義務(wù)，在勞動合同法和社會保險法中都明確的寫入，并且作為一個工作單位來講，都要依法給員工正常承擔相應(yīng)的五險繳納，也就是社保的交納。但是我們的住房公積金，他并不是屬于法定的責任和義務(wù)，雖然在住房公積金條例當中也明確規(guī)定，企業(yè)單位必須要承擔交納，但畢竟條例和我們的法律法規(guī)還是有一定的差距。
所以這也是為什么很多企業(yè)單位不愿意給員工交納住房公積金的根本原因，當然他不交納住房公積金，還有一個重要的原因就是企業(yè)的用工成本會大幅降低，本身住房公積金的承擔比例是比較高的，其中個人承擔12%，那么企業(yè)也因此要承擔12%，這也就意味著我們企業(yè)單位所付出的成本相對來說還是比較高的，那么在這樣的前提下也就說明企業(yè)單位不交住房公積金，至少可以降低12%的用工成本。
所以這就是沒有住房公積金，當然對于我們員工來說沒有住房公積金那么影響還是比較大的，其中你少了這個相關(guān)的，待遇企業(yè)單位所承擔的12%比方說是五六百塊錢，那么這五六百塊錢的待遇你無法獲得，這是一個方面。另外就是無法通過我們的住房公積金來申請***購買住房了，住房公積金的***比例相對來說都是比較低的，但是如果說你無法通過住房公積金來申請購買住房，那么相對來說自己所付出的這個***的利息成本是比較高的，所以這都是弊端。
感謝閱讀，請加我的關(guān)注。
