新加坡是按人口分房嗎？
新加坡不是按人口分房，下面介紹一下新加坡住房模式特點是什么？
新加坡模式之所以被大家廣泛關(guān)注，主要是有效解決了住房短缺和住房支付的問題。新加坡103萬套組屋為320萬居民（占總?cè)丝诘?1%）提供了居住空間，戶均住房套數(shù)達(dá)到1套，2015年人均住房面積達(dá)到27.6平方米。
1、由于補貼的存在，組屋房價對于大部分居民而言是可負(fù)擔(dān)的。組屋銷售的價格大概在25萬新元左右，補貼后大概在20萬左右，是家庭收入中位數(shù)的2-3倍。2009年至2014年間，四居室組屋沒有補貼的預(yù)購價格增長了12%，含補貼的預(yù)購價格增長了5%，而同期家庭收入中位數(shù)大幅增長了38%。從這兩點看，新加坡組屋確實使大部分居民以可支付的成本實現(xiàn)了住有所居。
2、新加坡通過公積金的方式強制住房消費。新加坡1955年建立中央公積金，要求公司和員工分別向員工的中央公積金賬戶每月支付員工月收入的一定比例資金。1968年新加坡居民可以將中央公積金內(nèi)的資金提取出來以支付HDB組屋的首付款、住房抵押***等費用。1981年中央公積金內(nèi)的資金允許被提取用來購買私人住宅。
3、新加坡對居民財產(chǎn)的掌控較強。居民財產(chǎn)是獲得購房資格的重要因素，財產(chǎn)高的家庭不能購買組屋。組屋嚴(yán)格限定戶均一套，有房家庭要想買組屋需要賣掉現(xiàn)有房屋，避免有房、有錢家庭為配置家庭資產(chǎn)而買多套房的情況。
世界各國繳納社保公積金比例？
新加坡：公積金繳存養(yǎng)老
新加波目前***用的公積金繳存養(yǎng)老方式，與我們國家的社保養(yǎng)老制度相似。養(yǎng)老公積金的繳費比例為40%，其中企業(yè)占17%個人占23%。現(xiàn)在新加波的法定退休年齡從原來的55歲延遲到62歲，退休后會***把大部分的養(yǎng)老公積金退還給個人，并且個人可以按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。
希臘：工齡制發(fā)放退休金
希臘***用工齡制來發(fā)放退休金。希臘法律規(guī)定，女60歲、男65歲為法定退休年齡，不過實際的平均退休年齡為61歲，男61.6歲，女60.5歲。另外，在希臘繳滿30年養(yǎng)老費用的可以申請?zhí)崆巴诵荨Ｋ麄兊酿B(yǎng)老金多少取決于工作時的工資和繳費的年限。如果繳費滿40年退休，那么領(lǐng)取的養(yǎng)老金將是原來工資的105%。
英國：全民享有基本養(yǎng)老金
英國法定退休年齡為男65歲，女60歲；實際平均退休年齡為62.6歲，男63.6歲，女61.7歲。英國***在2016年4月到2018年11月期間，把女職工的退休年齡提高到65歲，男女并軌。
和大多數(shù)西方國家一樣，英國全民享有基本養(yǎng)老金。2012-2013財年，所有英國公民到了退休年齡，都能領(lǐng)到每周107.45英鎊的基本養(yǎng)老金。
加拿大：基本養(yǎng)老金+額外養(yǎng)老金
加拿大***用的是基本養(yǎng)老金+額外養(yǎng)老金的社保機(jī)制。按法律規(guī)定在加拿大居住滿10年或以上年齡達(dá)到60歲的即可領(lǐng)取基本養(yǎng)老金，除了基本養(yǎng)老金以外，在加拿大工作時有繳納養(yǎng)老保險的老人還可以獲得額外的養(yǎng)老金。另外值得一提的是，加拿大實行的是全面醫(yī)療制度，65歲以上老人領(lǐng)取處方藥是免費的，而大病住院的一切費用都是由***承擔(dān)的。
澳大利亞：養(yǎng)老金只發(fā)給窮人
澳大利亞的養(yǎng)老保險制度與多數(shù)國家不同，按資產(chǎn)核算法發(fā)放養(yǎng)老金，職工無需自己交納養(yǎng)老保險，養(yǎng)老金只發(fā)給窮人。職工退休后，如果認(rèn)為自己生活有困難，可向人類服務(wù)局申請養(yǎng)老金。人類服務(wù)局會對養(yǎng)老金申請者的資產(chǎn)和收入情況進(jìn)行核查，如果總資產(chǎn)少于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且沒有其他足夠的收入維持體面的生活，才發(fā)給養(yǎng)老金。
美國：自由退休機(jī)制，鼓勵延遲退休
美國***用的是自由退休機(jī)制，按照美國法律規(guī)定最早在62歲即可申請退休，但是62歲退休無法領(lǐng)取全額退休金僅能領(lǐng)取約等于70%的金額，每推遲1個月領(lǐng)取比例相應(yīng)提高，以次鼓勵公民延遲退休。
