虞城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社2019年房貸利率是多少？
謝謝邀請(qǐng)。
您提出來(lái)的這個(gè)問題是河南省虞城縣嗎？
我這里是河北省衡水市。我們這邊的農(nóng)村信用社都已經(jīng)改叫農(nóng)村商業(yè)銀行了。
由于有地域性的差異，每個(gè)省和每個(gè)地區(qū)執(zhí)行的利率是不一樣的。如果有需求的情況下，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，辦公機(jī)構(gòu)。
謝謝悟空小秘書的邀請(qǐng)！
雖然我在2018年剛買了一套95平的樓房，對(duì)于這個(gè)問題！我還真的不太懂！我首付了26萬(wàn)，剩下的就是在農(nóng)村信用社貸的款，貸了25萬(wàn)，十年還完，每月還2917元，我也沒算它的利率是多少！
看到這個(gè)問題，我大體了解了一下，說(shuō)根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存***利率和調(diào)整存***利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》，從2017年6月13日起，信用社存款利率上浮1.1倍。短期***（六個(gè)月）的利率為6.1%，中長(zhǎng)期***利率（五年以上）為7.05%。
其實(shí)如果你有正式職業(yè)，在農(nóng)村信用社***還是很方便的，我***的時(shí)候，只是去中國(guó)銀行打了一份工資卡六個(gè)月的流水，打了一份個(gè)人征信，寫了一份單位證明，十多天也就下款了，也沒需要平常所說(shuō)的什么保證人之類的，也只是把房產(chǎn)證押在信用社可了！聽說(shuō)用住房公積金***利率會(huì)更低，可惜我的住房公積金不夠額定限額，沒有貸成！所以具體用住房公積金怎樣***，我也不是很清楚！
關(guān)于農(nóng)村信用社***的事，我了解的也就是這么多，希望能幫助到提問題的朋友！
‘1，本人離虞城縣太遠(yuǎn)了，也下可能打電話去問。
2.，一個(gè)一個(gè)地方的利率都不一樣。
3，如果你想在虞城縣買房，還是親自到，虞城縣農(nóng)村信用合作社，私詢一下。
4，我個(gè)人建議。要***買房。時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)更好。利息會(huì)高一點(diǎn)。自己壓力不會(huì)那么大。可以慢慢還。
自2015年后還未調(diào)整存***基準(zhǔn)利率，最近一次調(diào)整時(shí)間是2015年10月24日。這也就意味著2019年的***基準(zhǔn)利率和2016年到2018年相同。
一年以內(nèi)，包括一年的短期***，央行基準(zhǔn)利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期***，央行基準(zhǔn)利率是4.75%；五年以上的長(zhǎng)期***，央行基準(zhǔn)利率是4.9%。
如果是個(gè)人公積金***，五年以下包括五年的中短期***，央行基準(zhǔn)利率是2.75%；五年以上的長(zhǎng)期***，央行基準(zhǔn)利率是3.25%。首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準(zhǔn)***利率基礎(chǔ)上上浮，一般房貸都是五年以上的長(zhǎng)期***，上浮10%后房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區(qū)*行首套房***利率打八折，指的是該行首套房***利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業(yè)***首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個(gè)城市。
農(nóng)村信用社***利率按照商業(yè)***和住房公積金***區(qū)分，商業(yè)***期限不同***利率不同 ，六個(gè)月以內(nèi)***利率為5.6%，六個(gè)月至一年***利率為6%，一至三年***利率為6.15%，三至五年***利率為6.4%，五年以上***利率為6.55%；個(gè)人住房公積金***利率一樣，期限不同利率不同，五年以上***利率為4%，五年以下***利率為4.5%。
利率其實(shí)分為法定利率、基準(zhǔn)利率、合同利率三種。
法定利率
***院批準(zhǔn)和***院授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率，公布、實(shí)施由央行負(fù)責(zé)。
基準(zhǔn)利率
中國(guó)人民銀行對(duì)商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的存、***利率為基準(zhǔn)利率。同樣由央行確定。
合同利率
***人根據(jù)法定***利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)同謀范圍，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體***的利率，合同利率就是我們平常***獲得的最終利率。
介紹了農(nóng)村信用社***利率，我們?cè)賮?lái)看看農(nóng)村信用社***利息的計(jì)算方式。
農(nóng)村信用社***利息計(jì)算方式和其他銀行一樣，***利息=***本金****時(shí)間****預(yù)期年化利率，***時(shí)間單位若按天來(lái)算，***利息=***本金****時(shí)間****預(yù)期年化利率/360。
農(nóng)村信用社***利率要注意區(qū)分一點(diǎn)，***利息預(yù)期年化利率中，百分號(hào)為年預(yù)期年化利率，千分號(hào)為月預(yù)期年化利率，萬(wàn)分號(hào)為日預(yù)期年化利率；月預(yù)期年化利率和日預(yù)期年化利率是根據(jù)數(shù)字大小而定，實(shí)際利息都是一樣的，不過***利率具有浮動(dòng)性，***利率不一定每天或每月都一樣。
