2021年山東青島公積金調(diào)整？
6月28日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，自2021年7月1日起，我市全面調(diào)整2021年度住房公積金繳存基數(shù)，職工住房公積金繳存基數(shù)由2019年職工月平均工資調(diào)整為2020年職工月平均工資。
住房公積金繳存基數(shù)繼續(xù)實(shí)行“限高保低”政策，上限為我市2020年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，即26502．75元。下限按照我市上一年度月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定，其中市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)為1910元，膠州市、平度市、萊西市為1730元。
住房公積金繳存比例政策維持不變，單位和職工各自的住房公積金繳存比例均不低于5％，不高于12％。自由職業(yè)者繳存比例不低于10％，不高于24％。單位及職工的住房公積金月繳存額上限均為3180元，月繳存額下限七區(qū)均為96元、三市均為87元。
2021年住房公積金匯繳年度所屬期間為2021年7月1日至2022年6月30日。各繳存單位在繳存2021年6月住房公積金后，即可通過(guò)單位網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳或市住房公積金管理中心所轄各區(qū)（市）營(yíng)業(yè)大廳辦理繳存基數(shù)及繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)。
青島公積金基數(shù)是多少？
基數(shù)如下：
一、企業(yè)職工
1、繳費(fèi)基數(shù)
①繳費(fèi)基數(shù)上限：2023年7月1日起，青島市職工住房公積金繳存基數(shù)為2022年職工月平均工資，上限為31015．25元；
②繳費(fèi)基數(shù)下限：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)為2100元，膠州市、平度市、萊西市為1900元。
2、月繳存額
①月繳存額上限：2023年7月1日起，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別為3722元。
②月繳存額下限：青島市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)分別為105元，膠州市、平度市、萊西市分別為95元。
二、自由職業(yè)者
自由職業(yè)者繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整申報(bào)工作參照在職職工，由自由職業(yè)者本人通過(guò)青島市住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳或各區(qū)（市）公積金營(yíng)業(yè)大廳辦理。繳存基數(shù)按照自由職業(yè)者本人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
60歲退休，現(xiàn)在50周歲，公積金能貸多少?其他條件全部滿足？
目前住房公積金***期限已延長(zhǎng)至不得超過(guò)法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲）。如您尚未退休，男職工最長(zhǎng)可貸15年，女職工最長(zhǎng)可貸10年。 青島市住房公積金可貸額度主要取決于本人（配偶）住房公積金繳存基數(shù)、購(gòu)房所在區(qū)域、總價(jià)款、還款能力等因素來(lái)綜合決定，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.住房公積金***最高限額，商品住房40萬(wàn)元，二手住房25萬(wàn)元。另外不同區(qū)域執(zhí)行不同的區(qū)域限額。目前市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬(wàn)元，二手房25萬(wàn)元；即墨、膠南、膠州三市區(qū)域限額，商品房維持20萬(wàn)元，二手房由10萬(wàn)元調(diào)整為15萬(wàn)元；平度市區(qū)域限額，商品房由15萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元，二手房由10萬(wàn)元調(diào)整為15萬(wàn)元；萊西市區(qū)域限額暫不調(diào)整，維持商品房15萬(wàn)元，二手房10萬(wàn)元。 2.依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金***額度： 公積金***額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計(jì)算年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。 3.依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金***額度： 商品房公積金***額度=房屋價(jià)格×80％（房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi)）。 二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的70%（注：10年以上的住房，房齡每延長(zhǎng)5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn)）。 具體情況，歡迎登陸青島市住房公積金網(wǎng)站查詢***.qdgjj***
