西安土門周邊的房?jī)r(jià)是多少呢？
目前西安土門的房?jī)r(jià)，是7500至一萬。
值得推薦的是海倫春天，9300 元/m2 ，以小戶型居多，最適合剛需，有人車分流系統(tǒng)，可公積金***帶幼兒園、屬于公園景觀小區(qū)、臨近菜市場(chǎng)、小三室，南北通透
另外，最便宜的是雙府新天地，單價(jià)和總價(jià)在土門最低，基本屬于全朝南，向陽(yáng)性好，帶幼兒園、廣場(chǎng)。廚衛(wèi)全明，帶大陽(yáng)臺(tái)，南北通透。
還有億潤(rùn)錦悅匯，價(jià)格9500 元/m2 主要是100平左右的軌交房，小三室居多，總價(jià)還是比較低的，車位充足、有游樂園、可公積金***，最主要的是有公園景觀小區(qū)，而且位于交通樞紐，方便出行。
旭弘同德國(guó)際公寓，售價(jià)8000 元/m2 ，通輕軌，距離醫(yī)院、廣場(chǎng)、商場(chǎng)特別近。也是小戶型主打，也會(huì)是不錯(cuò)的選擇。
不過 陳哥最看好漢陽(yáng)湖一號(hào)，這個(gè)小區(qū)的公共空間特別大，花園廣場(chǎng)大，所以***光是最好的，公共設(shè)施齊全，
雖然有一萬元每平米的德杰狀元府邸，陳哥還是不推薦。這個(gè)小區(qū)樓特多，而且密，售價(jià)最高，但特別喜歡大平層的可以考慮
西安土門也叫開遠(yuǎn)門，位于西安西郊，平均房?jī)r(jià)在8500左右。唐長(zhǎng)安城（外郭城）開十二座城門，南面正中為明德門，東西分別為啟夏門和安化門；南北分別為延興門和通化門；西面正中為金光門，南北分別為延平門和開遠(yuǎn)門。
中國(guó)最貴經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平自稱深耕房地產(chǎn)10多年后，總結(jié)的更加具體，他認(rèn)為中國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融。他也曾說過，只要堅(jiān)持這個(gè)邏輯，剩下的都是信仰問題了。
一萬/平，中國(guó)出名的名家也很多，最著名的于右任、劉自櫝，沈鵬，啟功，歐陽(yáng)中石，田氏兩兄弟，范曾，冷軍，崔如琢，石魯、趙望云、何海霞。后來是方濟(jì)眾、黃胄等人。陜西名家中:劉文西、王西京、吳修、雷珍民、吳三大、鐘明善、江文湛、王子武，王金嶺、陳國(guó)勇、趙振川、王海力、張之光、馬繼忠、賈平凹，任法融，王有政、崔振寬、郭全忠等有幾位在海外名氣很大。
在昆明，我一直糾結(jié)要不要買房，壓力山大，大家有何看法？
要買，趕緊買，有錢就買個(gè)大的，沒錢就買個(gè)小的，要想享受房地產(chǎn)行業(yè)帶來的超級(jí)紅利，你必須先上車，在路邊觀望在久，，都不會(huì)切身的體會(huì)。
借用中介的一句***話術(shù)，你首付30%買房，銀行***給你70%，銀行都不怕，你怕個(gè)啥呢。
不得不承認(rèn)的事實(shí)是，過去20年，房地產(chǎn)給太多人帶來的真真實(shí)實(shí)的財(cái)富。眼看見自己存到銀行的錢，被銀行借給別人買房，別人買了房在租給自己，想想是不是一口氣都快上不來了。
壓力什么時(shí)候都是有的，老劉動(dòng)買房的念頭從08年就開始了，直到把房?jī)r(jià)從3000+看到7000+，才下定決心買房，2012年9月放貸批復(fù)，當(dāng)時(shí)首付20多萬都是刷***支付的，后面的裝修放貸，壓力可想而知。
2012年買的房子在2019年4月已經(jīng)賣掉了，價(jià)格從買時(shí)的7700漲到13000+，如果還是抱著存夠錢在去買房，我想這輩子都很難實(shí)現(xiàn)，所以有想法就趕緊上車。
就昆明的地理位置和發(fā)展前景來看，也是值得居住和投資的城市之一，首先，昆明是省會(huì)，舉全省之力助力昆明發(fā)展，房?jī)r(jià)的漲幅自然不會(huì)落下。對(duì)外省人而言，昆明氣候得天獨(dú)到，是不可多得的養(yǎng)老之地，未來有趕超海南的趨勢(shì)和實(shí)力。
昆明地處南亞、東南亞的前沿窗口，從交通的重要性來看，必是商賈往來頻繁之地，擺在眼前的事實(shí)就是長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)客貨吞吐量據(jù)全國(guó)前五，這就是實(shí)證。
我覺得太搞笑了，賣出去的基本寥寥無幾，開發(fā)商又拼命的存房，然后銀行和國(guó)家又拿去50%，房?jī)r(jià)不高才怪，最后受苦的是老百姓，一輩子就為了房子奔波勞碌，年輕人為了還房貸根本沒有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)，悲哀！
我是河北人，今年32歲了，2106年五月份來的昆明，2017年1月6號(hào)買的海倫國(guó)際的房子，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)算下來不到八千，買的算是劃算的，不過那個(gè)時(shí)候我還沒結(jié)婚，一個(gè)人上班供房子也沒什么壓力，不過我現(xiàn)在結(jié)婚了而且孩子也一歲多了，再加上一部分其他***，現(xiàn)在的壓力是真的大，已經(jīng)開始***經(jīng)濟(jì)了。所以我給你我的個(gè)人意見：如果是首套房，剛需的話，那就跟家里一起承擔(dān)來買，如果承擔(dān)不了千萬別太好面子，一定要規(guī)劃好后期的生活，別讓房子把自己壓垮。其次你的工作是不是很穩(wěn)定，如果有公積金那就更好了，總之要根據(jù)自己的實(shí)際情況來，莫逞強(qiáng)
是否要買房那看你是否要在昆明定居了，如果要定居昆明，遲早得有套自己的房。
早買早上車，未來的房?jī)r(jià)一定是跟著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和收入水平而水漲船高的。如果是因?yàn)殄X不湊手，那就利用***或面積小一點(diǎn)的，先持在手，等以后有足夠能力再換房。想當(dāng)初，我買第一套房時(shí)，手頭才只有2w多，七拼八湊的，又貸了款才買下。雖然在當(dāng)時(shí)來看有點(diǎn)勉強(qiáng)，可試想如果當(dāng)時(shí)不買，現(xiàn)在就更夠不著了。
也許有人會(huì)說租房好，可租房不是也有租金嘛，而且也極不穩(wěn)定，哪天房東說漲價(jià)或不租了你還不是得搬家。如果是拖家?guī)Э谀蔷透勰チ恕?/p>
如果是擔(dān)心怕壓力大，那就盡量***時(shí)間長(zhǎng)一些。雖然每個(gè)月有還款壓力，那就當(dāng)強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，對(duì)自己何嘗不是一種磨練。等還完***，這一切都值得了。
所以，個(gè)人還是建議：能行的話還是買房。買了房對(duì)家庭也是一個(gè)庇護(hù)所，自持一份物業(yè)，即使以后有其他打算，選擇余地也多一些，或賣掉或出租或置換均可。
我的觀點(diǎn)和建議是，剛需的話，先買一套小戶型帶學(xué)區(qū)的住宅，等自己有經(jīng)濟(jì)能力，再買第二套房。從昆明長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房?jī)r(jià)還有較大的上漲潛力，但當(dāng)前供過于求，近幾年應(yīng)該不會(huì)有太大上漲空間。具體原因如下：
首先，從昆明獨(dú)特的養(yǎng)老氣候跟中國(guó)人口老齡化考慮，昆明未來二十年將變成有錢人的養(yǎng)老天堂。眾所周知，昆明有“春城”的美譽(yù)，這并不是吹牛的。每一個(gè)能在昆明立足的人都會(huì)感覺很幸福，因?yàn)檫@里一年沒有酷暑，沒有嚴(yán)寒，四季花開不斷，綠化也非常到位。而且云南四季都有新鮮瓜果蔬菜，除了比其它地方新鮮外，價(jià)格也便宜很多，而且四季不重樣。至于昆明，除了房?jī)r(jià)有點(diǎn)高（相對(duì)于人均收入），其它消費(fèi)相對(duì)還是比較低的，尤其有個(gè)最大的好處，節(jié)***日去周邊的景區(qū)都很方便。
第二，從昆明所處經(jīng)濟(jì)帶來看，未來會(huì)成為西南亞經(jīng)濟(jì)帶的中心，周邊國(guó)家的有錢人一定會(huì)越來越多。我們?cè)诶ッ髯x書那會(huì)，就會(huì)看到來自周邊國(guó)家的很多留學(xué)生。而且，云南省“十三五”規(guī)劃也明確提出，將昆明建成我國(guó)面向南亞東南亞輻射中心。且隨著去年昆明自貿(mào)區(qū)的成立，已經(jīng)泛亞鐵路的逐步建設(shè)完成，昆明勢(shì)必成為下一個(gè)比肩成都的新一線城市。
泛亞鐵路西線圖
第三，昆明的房?jī)r(jià)雖然一直在上漲，但相對(duì)全國(guó)來說，價(jià)格還算便宜，而且真正優(yōu)質(zhì)的房源較少。昆明目前來看，還處于城市化的中間階段，還未到像深圳上海那樣的城市化末期，還有很大的空間。而且就目前昆明的房源來看，很多戶型及設(shè)計(jì)并不真正招人喜歡，所以，好的戶型跟地段還是供不應(yīng)求。
綜上所述，我認(rèn)為，如果你是將要結(jié)婚的年輕人，買一套小戶型的帶學(xué)區(qū)的剛需房很有必要。而如果做投資，一定要找戶型好，地段好的中小戶型，以后也好出手。
