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房地產(chǎn)住房公積金金(房地產(chǎn) 公積金)

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  1. 基金和公積金有什么區(qū)別?
  2. 公積金扣240什么水平?
  3. 都說五險一金,一金指的是公積金,為什么很多私企不繳納,公積金是國家強(qiáng)制繳納的嗎?

基金和公積金有什么區(qū)別?

1、對象不同: 住房基金是指按國家政策法規(guī)和財(cái)務(wù)制度規(guī)定,由國家財(cái)政和單位共同籌集,用于單位住房制度改革和住房建設(shè)的專項(xiàng)基金。

房地產(chǎn)住房公積金金(房地產(chǎn) 公積金)
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

2、償付不同: 住房基金的償付時間一般都在1年以上,在未結(jié)清前則成為企業(yè)的一種長期負(fù)債。

企業(yè)住房周轉(zhuǎn)基金的來源主要包括:住房折舊、公益金中用于住房方面的資金、借入的住房資金和住房周轉(zhuǎn)金。 住房公積金個人購房***的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的***本金和利息總額不變,但每月還款額中***本金逐月增加,***利息逐月減少的還款方式。

房地產(chǎn)住房公積金金(房地產(chǎn) 公積金)
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基金與公積金沒有多大關(guān)系,基金是一種投資產(chǎn)品,可以通過市場交易來獲利,根據(jù)基金單位是否可增加或贖回。可分為開放式基金與封閉式基金;根據(jù)投資對象的不同,又可分為股票基金,債券基金等等。而公積金則是一種***性的,由國家法律規(guī)定的一種住房社會保障制度。

公積金扣240什么水平?

意味著:

1、你上年度平均月工資額(亦稱繳存住房公積金基數(shù))為:2000元;(月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例)

2、你所在單位每月也給你繳存240元住房公積金;

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3、你每月住房公積金賬戶收入總額為:480元;不意味著:你以后借貸住房公積金買房時,每月從你住房公積金賬戶上扣2000元還貸。(《住房公積金管理?xiàng)l例》的確規(guī)定可以用住房公積金賬戶里的錢還貸,但具體怎么使用各地不盡相同。)

比較低的水平,基本上就是最低標(biāo)準(zhǔn)交的,按照12%的話你的工資也就是2000,按照5%的話你的工資就是4800,怎么算都是比較低的水平。這個工資水平就看你是在哪個地方,如果是東部,生活比較緊張,如果在4線城市,還是可以的,畢竟生活水平低,你說我呢?

先說說公積金繳交的通行辦法。公積金繳交一般都是職工個人和單位按照規(guī)定比例等額雙邊繳交。本題中提到扣240,也就是說單邊扣240。公積金最高的扣繳比例是職工上年月均稅前收入的5-12%,本題按照最高扣繳比例12%計(jì)算,該職工月收入也就2000元收入,屬于比較低的水平了。繼續(xù)努力吧!

都說五險一金,一金指的是公積金,為什么很多私企不繳納,公積金是國家強(qiáng)制繳納的嗎?

感謝邀請,更感謝樓主的提問。

樓主你好,都說五險一金,我們的一金指的是住房公積金,為什么很多私營企業(yè)不繳納公積金,是不是國家強(qiáng)制繳納的呢?首先這個五險一金當(dāng)中的五險是屬于社保的待遇,那么這個社保的待遇是明確寫入勞動合同法中,是屬于法律強(qiáng)制的范圍。但是住房公積金確實(shí)是沒有寫入到勞動合同法中,所以說它是不屬于強(qiáng)制的范圍,也就是說它不屬于法定的義務(wù)。

雖然說根據(jù)公積金的相關(guān)條例表明作為企業(yè)單位來說,也是需要正常的來繳納這個住房公積金的待遇,但畢竟條例它跟我們的法律法規(guī)還是有很大的一個差距,所以說住房公積金并不是屬于強(qiáng)制繳納的范圍,作為私營企業(yè)來講,那么很多情況不給自己的員工來繳納也是一個很正常的現(xiàn)象。

因?yàn)楸旧碜鳛樗綘I企業(yè),它的這個利潤來源于老板,老板想多掙錢,那么就要降低一些成本,當(dāng)然不繳納住房公積金就有效的降低了自己的用工成本,所以說這就是很多私營企業(yè)不愿意給員工來交納住房公積金的一種表現(xiàn)。當(dāng)然這樣的一種行為它是不違反勞動合同法的,也就是說它不是違法行為,完全是符合法律規(guī)范的,所以是沒有問題的。

感謝閱讀,請加我的關(guān)注。