夫妻兩人買房還月供可以同時(shí)扣兩個(gè)人的公積金么?
可以。共同***共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金***時(shí),那就不能一起償還了,只有當(dāng)***方還清后,才能一起償還。
夫妻買房可以使用兩個(gè)人的住房公積金。申請(qǐng)公積金***買房應(yīng)具備以下基本條件:
借款人需要具備完全民事行為能力;
提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、***、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上,且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi),可以申請(qǐng)購房***;
職工首次及二次申請(qǐng)***的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
借款人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人信用良好,具備償還***本息的能力。
擴(kuò)展資料:
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金***。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予***或者不準(zhǔn)***的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予***的,由受委托銀行辦理***手續(xù)。
住房公積金***的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條
申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金***的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和***的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國(guó)債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
參考鏈接:
夫妻兩人都有公積金買房怎樣劃算?
夫妻兩個(gè)人都有公積金,如果經(jīng)濟(jì)壓力比較大,可以按照最高***額和最長(zhǎng)還款期限來***,這樣比較劃算。
夫妻兩人都有公積金,***的時(shí)候建議用一方的公積金進(jìn)行***,還款的時(shí)候共同還款。
公積金***還款利息比普通商業(yè)***低,如果壓力比較大,建議盡量延長(zhǎng)***期限,這樣每月還款的數(shù)額會(huì)少一些。
公積金每年還可以取出來還房貸。如個(gè)人公積金賬戶里面還有錢,可以申請(qǐng)取出來還款。但是提取的額度跟每月還款數(shù)額相關(guān),需要打印最近三個(gè)月銀行還款流水作為憑證。
我買房的時(shí)候公積金***30萬,現(xiàn)在每個(gè)月本息一起還,現(xiàn)在每個(gè)月需要還款1200元。
每年可以提取一次公積金用來還房貸,打印最近三個(gè)月還款記錄,工作人員最多可以給提取1200乘以12個(gè)月共計(jì)14400元,如果個(gè)人賬戶錢不夠,可以全部提取完。
如果考慮公積金購買第二套房子,首付比例會(huì)提高,***額也會(huì)比首套降低。第二天套時(shí),可以用另一方的公積金進(jìn)行***。
公積金還款也是需要利息,還款期限越長(zhǎng),產(chǎn)生的利息越多。如果手上有錢,也可以提前還款,這樣產(chǎn)生的利息也會(huì)減少。
各位夫妻兩人都有公積金買房怎樣劃算。
1、夫妻雙方都有住房公積金,買房時(shí)使用時(shí)在辦理公積金***的時(shí)候帶上兩個(gè)人的結(jié)婚證和戶口本到公積金中心一起去申請(qǐng)就可以了。
2、住房公積金買房子有以下 流程:
***咨詢:
借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行***咨詢,領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金***資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下資料一同提交受托銀行。
提交申請(qǐng):
1)、借款人夫妻雙方***、戶口簿原件及復(fù)印件;
2)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
3)、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;
4)、***銀行要求提交的其它證明材料。
3、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人所有。