職場小白不懂求教哈…發(fā)現(xiàn)住房公積金的繳存金額是每月1256算啥水平，是不是離買房首付還遠著呢？
如果是你個人每月繳存1256元公積金的話，這個水平還是比較高的。
大家好，我是社保專家思之想之，住房公積金繳存金額每月1256元，屬于什么水平呢？是不是你買房首付還遠？
每月繳存1256元屬于中高水平
按照目前的規(guī)定，住房公積金的繳存比例最低不能低于5%，最高不能超過12%。
如果說你個人每月住房公積金繳存金額達到1256元的話，按照12%的繳存比例來推算，你的繳費工資達到了1256÷12%=10467元。
也就是說，你每月的工資水平達到了10467元以上，實話實說，這個工資水平和住房公積金的繳存金額都是屬于中高水平的。
目前全國的人均平均工資只有五六千元，你的月工資達到了全國人均水平的兩倍左右，而且你的平均工資水平也超過了北上廣深任何一個城市的平均工資水平。
所以照此計算，你每月個人繳存金額1256元，同時單位也會給你繳存1256元，每月住房公積金的繳存金額一共達到了2512元。
一年下來的話，你住房公積金可以積累金額達到30144元。
住房公積金不能直接用來做首付
按照住房公積金管理條例規(guī)定，購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
至于你買房首付有多遠？就看你要買什么價位的房子咯，如果你的住房首付需要30萬元的話，那么基本上你需要十年左右，才能夠攢夠住房公積金用來買房子的首付。
不過住房公積金并不能夠直接用來做首付，因為要提取住房公積金的話，是需要提供購房合同的，而你只有支付了首付款，拿到了購房合同，才能夠提取公積金。所以，公積金不能直接用作購房首付，購房者必須要先墊付再進行約定提取公積金。
當然，買房的話還可以申請住房公積金***，住房公積金***的利率是遠低于商業(yè)***利率的。
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算一般的水平把，因為有些公司主管或者國企的高的嚇人，我的更低，這個主要還是看公司的良心以什么樣的基數(shù)去給你交，買房的話各個地方的規(guī)定不一樣，而且有些比較牛的房子也不讓用公積金買，但不可否認有了公積金真的很有用，買房***的話可以省很多錢，
比如***50萬，分30年還清按基準1.1倍來算利息和本金一樣多了，總還款額100萬。但是要是有了公積金的話就可以按公積金的利率，也貸50萬，分30年來算，總還款額78萬，相當于少還了20多萬，所以一目了然！
但是每個地方政策不一樣，比如廣州是看你公積金里余額多少，在根據(jù)余額算出你總共能貸多少錢。所以一般公積金建議不要隨便取出來！
還有公積金跟你首付沒有關(guān)系，是作為***時候用的，首付的話肯定要自己存了！
住房公積金繳存金額每個月1256元，題主沒有說清楚是個人繳交1256元還是加上公司的一共繳交1256元。
如果是個人繳存金額為1256元，那么這個水平已經(jīng)算是不錯了。按照我國的規(guī)定，公積金的繳存基數(shù)是職工本人上一年度的月平均工資，繳納比例大部分地方的規(guī)定最高是12%，那么每個月要繳納1256元的公積金，月平均工資要達到10467元，這個收入已經(jīng)達到了我國一線城市的平均收入水平，也就意味著已經(jīng)超過了我國大部分的人員。
而如果是個人和單位總共繳納1256元，那么正常對半分，個人繳納金額為628元，這個水平就不高了。按照上面的算法，相當于月平均工資為5234元，這個收入水平排在我國各省平均收入的第25位之后，在河北省和吉林省之間。
當然，其實我國很多的企業(yè)是并沒有為職工繳納公積金的，小雷所在城市的大部分私企都是沒有公積金的。雖然說法律上規(guī)定企業(yè)必須要為職工繳納公積金，但是在實際的工作中，***對于企業(yè)的這一行為的監(jiān)管力度不足，同時職工的***意識也不強，導致沒有公積金的企業(yè)大行其道。所以，在三四線城市中，有能力有意愿為職工交公積金的企業(yè)就算是不錯的企業(yè)了。
而買房首付，首先我國的公積金是沒辦法提取出來付首付的，必須要先交完首付簽訂購房合同后，再根據(jù)購房合同提取住房公積金。其次想要依靠住房公積金湊夠首付對于大多數(shù)人來說完全只能是一個夢想，大城市公積金高但是房價貴，小城市房價低一些但是公積金少，而且公積金的增長速度怎么也跟不上房價的增速。當然，我們不否認一些小城市里也有不少人一個月可以有四五千公積金，但是對這些小城市里的高收入群體來說，他們完全不需要擔心首付的問題！
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