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住房公積金繳納政策(2024年住房公積金繳納政策)

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  1. 公積金是繳納多少拿多少的嗎?
  2. 公積金交多少貸房比較合理?
  3. 一般企業(yè)公積金都按最低交嗎?

公積金是繳納多少拿多少的嗎?

住房公積金的繳費基數(shù)是員工上一年度的月平均工資,這個繳費基數(shù)不得低于上年度當?shù)厣缙焦べY的60%,不得高于300%。

住房公積金繳納政策(2024年住房公積金繳納政策)
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)

繳納的比例是5%-12%,用人單位可在這個范圍內自行決定,最常見的是8%。

公司和個人是按1:1的比例等額供款,也就是說個人繳納多少,公司也繳納多少。

不是的,公積金的繳納分為兩部分,一部分是你自己繳納的。還有一部分是單位繳納的,這些都是按比例扣除的 但是各個地區(qū)比例可能不一樣。

河北地區(qū)的話,最高是收入的6%公積金。然后單位給補扣的話,最高是20%,像北京,天津這樣的一線城市的話,給的高一些

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公積金交多少貸房比較合理?

如果是公積金***的話,當然是能貸多少就貸多少了!

按照中國現(xiàn)在的房價來看,買房的時候想要不***,基本上不可能的事情了,至少對于普通家庭來說是不可能的事情。所以***就成為了大多數(shù)人買房時候的唯一選擇了,但問題是最近幾年市場上的房貸利率越來越高了,這變相的加大了購房者的壓力,這樣讓不少人在***的時候顧慮重重,畢竟***的越多,后期面臨的壓力就越大。

不過這一切跟公積金***沒多大關系,因為公積金***的利率一直都很低。目前公積金的***利率只有3.25%,這樣的利率還比不上市場上的銀行理財產品,所以公積金***絕對不可能帶來壓力。甚至于***的越多,還能賺的越多,比如把原本準備用來買房的錢拿去買投資,賺的肯定比***利息多,到時候就是拿著銀行的錢在賺錢。這種好事去哪找呢?因此,我個人的建議就是,公積金***,能貸多少就貸多少。

不過問題是,也就是因為公積金***好處太大,所以國家對公積金***的額度進行了限制,這也是為什么現(xiàn)在很多人不用公積金***的原因,畢竟幾十萬的***在動不動就上百萬的房價面前的確不夠看。好在最近因為樓市萎靡的原因,不少城市都上調了公積金***的額度,所以這個時候可以看做的一個購房者最好的買房時機。

住房公積金繳納政策(2024年住房公積金繳納政策)
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這個主要取決于繳存額度和賬戶余額是否影響***額度,各地都不一樣。

首先你得知道當?shù)毓e金最高能***多少額度,公積金管理中心一般會根據(jù)屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積、你的工作年限等來計算出你的***額度,并且每個地方的計算方式也不一樣。

打個比方,你要購買的首套房子總價是100萬,按規(guī)定公積金***只要首付2層,20萬,但當?shù)毓e金最多只能***60萬,那你就要補齊還差的20萬,也就是你要付40萬的首付款,這里說的是你能滿額***60萬最理想的情況。一般情況下都貸不了最高額度,根據(jù)當?shù)劂y行計算方式,按你能貸到公積金款額度50萬計算,那你就得首付50萬。而公積金***50萬就是你的計算基礎,進行計算公式反算就能得到你每個月需要繳納多少最合適(這是指的在私營單位的情況)。

如果是在國營單位,那你就沒有什么好計算的了,國營單位都是按工資12%基數(shù)上繳公積金,公積金交多少不是你說了算,想交多少就交多少,最后公積金能***多少也只能是根據(jù)繳納多少額度等條件來計算出***多少額度。

建議出當?shù)毓e金管理中心具體咨詢計算公式和***額度或者找公司財務里與公積金對接的專員了解。還可以在網(wǎng)上咨詢,比如說長沙這邊在網(wǎng)上業(yè)務大廳可以查詢到,或者在上面可以找到電話后直接打電話咨詢。

希望我的回答對你有點小用。

深圳市住房公積金***額度,受公積金賬戶余額影響,計算公式為:

  ***額度=公積金賬戶余額X14倍

  北京地區(qū)***額度取決于房屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積等。

  不難看出,在其他條件符合要求的前提下,這兩個地方公積金交的多,能申請到的***額度也會高一些。同時,公積金還可以用于租房等用途的提取,交的多可用余額就多。當然,繳存額度也要根據(jù)各地的繳存比例和繳存基數(shù)確定。

一般企業(yè)公積金都按最低交嗎?

所以說,大部分公司的五險都是按最低工資標準繳納應當不是事實。因為現(xiàn)在的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險的繳費基數(shù)基本上都是統(tǒng)一了的,養(yǎng)老保險的繳費基數(shù)基本上就是其他四險的繳費基數(shù)。因此,五險按最低工資標準繳納一般也是做不到的。

二、按最低工資標準繳納住房公積金是有可能的。

住房公積金的繳存基數(shù)與養(yǎng)老保險的繳費基數(shù)雖然都是上一年度的平均工資,但養(yǎng)老保險設有繳費基數(shù)的下限,上一年度的平均工資達不到下限的,還是要按繳費基數(shù)的下限繳費。住房公積金的繳存基數(shù)就是上一年度的平均工資,如果說有下限的話,那就是最低工資標準了。

但是,現(xiàn)在的一些民營企業(yè)可能還有一些是不為職工繳納住房公積金的,他們雖然也為職工繳納社會保險,但繳納住房公積金的待遇還是沒有落實。

因此,說大部分公司的住房公積金還是按最低工資標準繳納的,這也不是事實,因為一部分企業(yè)是按實發(fā)的工資繳納住房公積金的,而且有相當部分員工的工資是超過最低工資標準的,只有少部分員工是按最低工資標準繳納住房公積金的。此外,還有少部分企業(yè),還沒有落實繳納住房公積金的待遇,也不能說他們按最低工資標準繳納住房公積金,如果這樣說就是抬舉他們了。

三、如果允許的話,企業(yè)還是想按最低工資標準繳納五險一金的。

雖然, “大部分公司的五險一金都是按最低工資標準繳納的”不是事實,但如果政策允許的話,大部分公司的五險一金還是想按最低工資標準繳納的,或者說大部分企業(yè)是不想繳納五險一金的。

因為企業(yè)都是想贏利的,為職工繳納五險一金肯定會增加企業(yè)的成本,五險一金能繳少點,成本開支就少一點,利潤就會多一點。如是不繳五險一金,成多就會少一大塊,利潤也會相應地增加一大塊。

但是,企業(yè)不交社會保險是不行的,因為法律要維護勞動者的權益,法律要求企業(yè)要為勞動者繳納五險一金,而且要足額繳納。現(xiàn)在,有關部門對企業(yè)為勞動者繳納五險一金的情況監(jiān)督檢查得很嚴格的,違反這些勞動保障法律法規(guī)的現(xiàn)象已經很少了。