咸陽公積金提取需要什么手續(xù)？
內(nèi),出房管部門備案購房合同原件; 2、交款票據(jù)原件; 3、***原件。 4、合同是配偶姓名的應(yīng)出具結(jié)婚證或戶口本原件(限夫妻在同一戶口本)。
購買經(jīng)濟(jì)適用房提取 1、自合同簽訂之日起兩年內(nèi),出房管部門備案購房合同原件; 2、交款票據(jù)原件; 3、***原件。 4、合同是配偶姓名的應(yīng)出具結(jié)婚證或戶口本原件(限夫妻在同一戶口本)。
購買二手房提取 1、自簽定買賣契約之日起兩年內(nèi),買賣契約原件; 2、房產(chǎn)證和契稅完稅票據(jù)原件; 3、***原件。 4、契約是配偶姓名的應(yīng)出具結(jié)婚證原件或戶口本原件(限夫妻在同一戶口本)。 ?提取流程:
1、在單位領(lǐng)取填寫《咸陽市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移、銷戶)申請(qǐng)表》,單位簽署意見并加蓋行政公章。
公積金自助提取是系統(tǒng)審核嘛？
個(gè)人從手機(jī)上提取公積金是不需要進(jìn)行審核的。個(gè)人從手機(jī)上提取公積金，也就是從個(gè)人手機(jī)銀行APP上提取自己的資金，跟提取個(gè)人***中的錢屬于同一性質(zhì)的。
因?yàn)閭€(gè)人***屬于公積金聯(lián)名卡，個(gè)人從當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門審核通過后，提取的個(gè)人公積金資金打入該***中，就屬于你個(gè)人資金了的。
職工網(wǎng)上提交申請(qǐng)后，無需再前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理申請(qǐng)。中心將于3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，審批結(jié)果以短信方式告知申請(qǐng)人，職工也可通過網(wǎng)上辦事大廳查詢審核狀態(tài)、審批意見。
職工提交的申請(qǐng)由中心后臺(tái)審批，審批通過后直接轉(zhuǎn)賬，職工無需再前往網(wǎng)點(diǎn)簽名確認(rèn)。
先辦商貸再轉(zhuǎn)公積金會(huì)怎樣？
據(jù)了解，目前僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開展了商業(yè)性住房***轉(zhuǎn)公積金***業(yè)務(wù)。如果有這方面的需求，建議您及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
一般情況下，商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的流程如下：
1、咨詢公積金***中心和原商業(yè)***銀行，看自己是否滿足商轉(zhuǎn)公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關(guān)資料（包括自己以及配偶的***、結(jié)婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），并填寫商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)表。
2、等待銀行審核相關(guān)資料，通過審核后，去銀行簽訂公積金***合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。
3、辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)***。
4、手續(xù)辦理完成后，轉(zhuǎn)貸銀行會(huì)發(fā)放公積金***，并且結(jié)清商業(yè)***。
如果公積金沒有到期的情況下，不能使用公積金，是可以先辦商業(yè)***，以后再轉(zhuǎn)公積金的，政策是可以的。但是有一個(gè)前提條件是公積金必須是省直公積金才可以。才符合商轉(zhuǎn)公的政策。如果是市值公積金的話，后期是轉(zhuǎn)不了公積金的。因?yàn)檎咧挥惺≈担e金才可以。
只要用戶符合商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的條件，就能辦理商轉(zhuǎn)公。商轉(zhuǎn)公其中一個(gè)難點(diǎn)是需要提前結(jié)清房貸，然后再轉(zhuǎn)公積金***。但是也有部分城市，現(xiàn)在已經(jīng)推出不需要提前結(jié)清商貸，就可以轉(zhuǎn)公積金***的規(guī)定。因此，用戶要辦理商轉(zhuǎn)公，需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。
另外，商轉(zhuǎn)公主要是為了節(jié)省房貸利息，如果用戶計(jì)算發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)化以后并沒有起到節(jié)省利息的效果，那么轉(zhuǎn)化就是沒有必要的。
目前我國最主要的房貸方式有三種：商業(yè)***、公積金***以及組合***（組合貸即商貸與公積金貸結(jié)合），三種***方式中商業(yè)***的手續(xù)最為簡(jiǎn)單，要求也最低，放款速度最快；公積金***的利率最低，但手續(xù)相對(duì)會(huì)麻煩一些，放款的速度也慢。
對(duì)于開發(fā)商而言，最喜歡的就是商業(yè)***，正因?yàn)槿绱耍_發(fā)商給予商業(yè)***的客戶優(yōu)惠力度往往也是最高的，比如使用公積金***的給予99折優(yōu)惠，使用商業(yè)***的則可能給予***折優(yōu)惠。
