2021年昭通市公積金***額度多少？
2021年公積金***額度多少
一、根據(jù)賬戶余額計算
1、如果購買的是限價商品房或經(jīng)濟適用房、首套房，***的額度不能超過公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低于2萬元的，將按2萬元計算。
2、若購買的是第二套住房或公有現(xiàn)住房，又或者用公積金***資金在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，***額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。
二、根據(jù)房子的價格計算
這種方法與商業(yè)***的額度計算差不多，就是***額度是房子總價的一定比例，不過到底能貸多少，銀行會綜合購房者的***資質(zhì)和公積金繳納等情況確定。
1、***額度不高于房子總價的8成，這個額度主要針對的是購買商品房、限價商品房、定向安置經(jīng)濟適用房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。
2、***額度不高于房子總價的7成，用于購置第二套或他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房以及在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
注意：如果用公積金***購買定向安置經(jīng)濟適用房，***額度應(yīng)不高于房子總價與房子補償金的差價。
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三、根據(jù)借款人的經(jīng)濟能力計算
1、借款人為單身狀態(tài)，***額度計算公式為：額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有***月供]×***期限
2、借款人已婚，***額度計算公式為：額度=[(夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有***月供]×***期限
注：***期限按月計算
四、根據(jù)***高限額計算
關(guān)于***高限額各地的規(guī)定都有所差異，購房者可查詢各地住房公積金***。
