- 2022年公積金貸款利息分別是多少？
- 貸款35萬，20年期公積金貸款和商業(yè)貸款差多少？
- 有公積金和沒有公積金利率的區(qū)別？
- 公積金貸款十年與三十年的利率有區(qū)別嗎？
- 住房公積金年利率是3.25，理財年利率是3。怎么計算出來不一樣呢？
2022年公積金***利息分別是多少？
2022年公積金首套房五年之內的利率是2.75％，五年以上的的利率是3.25％。二套房每個地方政策不同吧，看你們那政策是上浮不上浮，上浮比例多少了，比商業(yè)***還是優(yōu)惠的多不少的，關鍵還能辦理公積金充抵業(yè)務，這樣如果公積金里有錢就可以充抵了。
***35萬，20年期公積金***和商業(yè)***差多少？
現在五年以上公積金***利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%. 30萬,20年(240個月), 月還款額: 300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=17***.46元 利息總額:17***.46*240-300000=131390.40元說明:^240為240次方2009年商業(yè)***,五年期以上***基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465% 30萬20年(240個月)月還款額: 如果按基準利率計算: [300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元 利息總額:2138.92*240-300000=213340.80如果按優(yōu)惠利率計算: [300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元 利息總額:1843.01*240-300000=142322.40說明:^240為240次方
有公積金和沒有公積金利率的區(qū)別？
答：有公積金和沒有公積金***的利率差是1.65%。
現行首套房，5年以上的***，公積金***利率是3.25%，而商業(yè)***的利率是4.9%。可以看出在購房時，***期限超過5年，也就是60期，***用公積金和商業(yè)***兩種不同方式，最后的利息是不同的，公積金***優(yōu)于商業(yè)***。
公積金***十年與三十年的利率有區(qū)別嗎？
公積金***十年的利率和30年的利率沒有區(qū)別，公積金***利率只有五年以上和五年以下的區(qū)別，以及首套房***和二套房***利率的區(qū)別，首套房***五年以下2.75%的利率，五年以上3.25%的利率，二套房***五年以下3.85%的利率，五年以上4.4%的利率。
住房公積金年利率是3.25，理財年利率是3。怎么計算出來不一樣呢？
感謝邀請。題主對這個問題的理財收益和***利率算法是有問題的。尤其是***利息算法不正確。
公積金一萬塊，按照基準利率3.25%，用等額本息法算出來的利息確實如題主說的，十年期0.17萬利息。
這個是按照每個月等額本息算的。因為是等額本息，***設利率不變的情況下，每個月支付總數不變，每個月支付本金70元左右，支付利息20多元。可以看出后面本金逐漸減少。所以最后產生的利息較少。
理財產品，因為投資本金一直是一萬元，所以題主算下來是3000元收益。實際上，如果投資利率不變，理財如果每年一期，還可以算上理財的復利，這樣理財收益會更多。
題主的兩種算法本金不同，所以支付利息和理財收益差距很大。
不過公積金***利率確實很低。如果可以還是可以多貸的。而在十年這個較長的時間內，理財收益跑贏***利息是很容易的。
