公積金余額大額還商貸條件？
回答是：商貸買房子可以申請?zhí)崛」e金還大額。因?yàn)楦鶕?jù)住房公積金管理中心的管理規(guī)定，以及相關(guān)要求，企事業(yè)單位職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力；戶口遷出所在的市、縣或者出國定居的；償還購房***本息的；房屋租賃的。依照此規(guī)定，職工為償還商貸大額還款，符合提取住房公積金的條件。所以，商貸買房子可以申請?zhí)崛」e金還大額。
取公積金還商貸限額？
1.還商業(yè)***每年可提取1次 用商業(yè)***購買住房的，可以提前住房公積金還***，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的還貸金額。 2.還自住房***每年可提取1次償還自住住房購房***提取住房公積金的，每年辦理1次轉(zhuǎn)賬提取，提取金額不得超過一年內(nèi)需償還的購房***本息。 3.支付房租每年可提取1次經(jīng)公積金中心審核無自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過一年的房租費(fèi)用。 4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費(fèi)用
個(gè)人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額，主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金，直至***結(jié)清為止。夫妻雙方每年提取額合計(jì)不得超過當(dāng)年應(yīng)還貸本息和。
提前部分還款的，只要當(dāng)年沒有提取過，本年度內(nèi)可以提取一次，夫妻雙方提取額合計(jì)不得超過提前還款額與當(dāng)年應(yīng)還貸本息之和。
提前全部還清的，只要當(dāng)年沒有提取過，在還清***的次月月底之前可以提取一次，夫妻雙方提取額合計(jì)不得超過提前還款額與當(dāng)年應(yīng)還貸本息之和。
對于同時(shí)償還兩套及以上商業(yè)銀行住房按揭***或非西安住房公積金管理中心***的，提取人每年(同一公歷年度)只能提取一套住房的償還***額，且只能提取一次。
公積金大額還商貸好還是每月抵扣？
個(gè)人公積金還純商業(yè)***還是月充最為合算的。根據(jù)住房公積金管理辦法的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購買住房使用商業(yè)***按月支付本息時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金關(guān)聯(lián)賬戶還款的相關(guān)規(guī)定，可以按月沖抵商業(yè)***的本息，因?yàn)樯虡I(yè)***的利息要比公積金存款利息高很多，所以還是按月沖抵比較經(jīng)濟(jì)合算的
