西安教師公積金比例？
2021年西安市最低公積金基數(shù)由1800上升了，具體明細如下：
一、繳存基數(shù)
1.2021年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工個人2020年(自然年度)月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行期間為2021年7月至2022年6月。
2.按照國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》，計算繳存基數(shù)的工資總額組成包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。
3.2021年度住房公積金繳存基數(shù)，上限不得高于2020年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的三倍24829元。職工月平均工資超過上限的，以上限金額作為繳存基數(shù)。未超過上限的，以實際月平均工資作為繳存基數(shù)。繳存基數(shù)下限不得低于西安市最低工資標準：
新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)、高陵區(qū)最低工資1950元/月；鄠邑區(qū)、藍田縣、周至縣最低工資1850元/月。西咸新區(qū)、西安鐵路局最低工資參照1950元/月執(zhí)行。
二、繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別為12% 。單位可在規(guī)定的繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。
三、月繳存額
住房公積金月繳存額由職工個人繳存額和單位繳存額兩部分構成，月繳存額等于職工月繳存基數(shù)分別與職工和單位繳存比例的乘積之和。繳存基數(shù)、個人繳存額和單位繳存額應分別四舍五入，
養(yǎng)老保險： 個人交納8%，單位交納22%;
醫(yī)療保險： 個人交納2%，單位交納10%;
失業(yè)保險： 個人交納1%，單位交納2%;
工傷保險、生育保險： 只由用人單位交納，個人無需繳納。
一金包括：
住房公積金： 個人和單位按相同比例交納，比例為5一12%，由用人單位確定。
西安還完房貸后去哪辦理解押手續(xù)？
第一步：結清***
借款人結清房貸后，持銀行開具的***結清通知單，如果是辦理的公積金***，還需要到公積金中心出具《關于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》。
第二步：領取他項權利證
借款人持本人有效***及解押手續(xù)，如果是辦理的公積金***，則還需要到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
第三步：辦理解押手續(xù)
借款人持本人有效***、他項權利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。
四、房屋抵押解***意事項
辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時，一定要從銀行取回他項權證，無此證則無法順利辦理解押手續(xù)。付清抵押***，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結提前一周預約銀行還款,還完后拿著銀行給你的資料和你的***房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心注銷抵押,后一周左右撤銷。清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當時就可以完成房產(chǎn)解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了
2021西安房產(chǎn)撤押手續(xù)
一般情況下，還清***之后，銀行會在1-3個工作日內(nèi)出具結清手續(xù)，之后便可以憑結清手續(xù)，去房地產(chǎn)局。正常情況下，當場便可以完成房產(chǎn)解押。
房產(chǎn)證解除抵押辦理流程如下：
1、一般情況下，銀行住房***還清之后，可以到房地產(chǎn)的管理部門申請注銷和抵押登記手續(xù)。
2、銀行方面的手續(xù)完成之后，會交給客戶以下資料：
（1）房屋的所有權證；
（2）其他的權利證；
（3）注銷的抵押的登記申請書。
