廣州公積金額度計(jì)算？
答，1、按照還貸能力計(jì)算的***額度
計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)乘還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]乘***期限(月)。
2、按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的***額度
計(jì)算公式為：賬戶余額乘8+月繳存額乘到退休年齡月數(shù)。
3、按使用配偶額度
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)乘還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額乘***期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
4、按照房屋價(jià)格計(jì)算的***額度
計(jì)算公式為：***額度=房屋價(jià)格乘***成數(shù)
5、按照***最高限額計(jì)算的***額度
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金***的，***最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金***的，***最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金***，且申請(qǐng)***時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金***，且申請(qǐng)***時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額70萬(wàn)元。
二、首付比例
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行明確：自2015年9月1日起執(zhí)行。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房***的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托***購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托***購(gòu)買(mǎi)第二套住房的最低首付款比例。
三、***優(yōu)勢(shì)
住房公積金***不僅廣泛應(yīng)用于新房的購(gòu)買(mǎi)，在二手房購(gòu)買(mǎi)方面的使用也十分普遍。由于公積金***年利率僅為3.25%，比現(xiàn)行的商貸利率4.9%低了1.65個(gè)百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購(gòu)房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金***比使用商業(yè)***省錢(qián)。公積金***的優(yōu)勢(shì)不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有***額度高、年限長(zhǎng)、還款靈活方便等多種優(yōu)勢(shì)。
廣州住房公積金***額度有兩個(gè)要求，一是不能高于個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的額度，二是不得高于個(gè)人住房公積金***最高額度。其中個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算公式為賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)。而個(gè)人申請(qǐng)住房公積金***的額度則是最高不得超過(guò)60萬(wàn)元。
廣州積分入戶公積金怎樣算進(jìn)去的？
廣州積分入戶公積金是根據(jù)申請(qǐng)人在廣州市的繳納公積金的情況來(lái)計(jì)算的。如果申請(qǐng)人在廣州市繳納公積金滿兩年，且繳納金額達(dá)到了當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，那么公積金就可以算作積分的一部分。
具體的計(jì)算方法是將申請(qǐng)人在廣州市繳納公積金的總金額除以當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，得到的商就是申請(qǐng)人所獲得的積分。因此，繳納公積金對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)是非常重要的，不僅可以提高積分，還能提高***的額度和獲得房源的機(jī)會(huì)。
2022廣州公積金提取比例？
廣州租房提取公積金一次能提900元每人每月。據(jù)了解，2022年6月20日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，存人及其配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無(wú)租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額由每人每月600元提高至900元。
明確廣州市實(shí)施住房公積金階段性支持政策。《通知》有效期暫定至2022年12月31日止。2022年5月1日起至本通知印發(fā)期間，參照?qǐng)?zhí)行。
