住房公積金的作用及存在意義？
住房公積金的作用和意義，
（1）從整個國家層面來說，就是一種住房保障制度，讓個人每個月從工資收入中拿出一定比例的資金作為長期儲蓄，用作日后個人住房相關(guān)的消費支出。這種制度情況下，個人有購房或者裝修大額支出需求時，可以有足夠的支付能力，所以首先對社會的長久治安是有好處的，同時對房地產(chǎn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展也是有促進作用的。
（2）從個人的角度來說。一般情況下，都會通過按揭方式買房，當前5年以上公積金***的基準利率是3.25%，比普通商業(yè)***的基準利率（4.9%）低了1.65%，可以說是實實在在的實惠，以100萬20年期***為例，公積金***可以比普通商業(yè)***的利率少付合計約16.5萬左右。
另外，值得一提的是，繳存?zhèn)€人住房公積金也會存在一些***的***。比如，如果個人住房公積金繳存基數(shù)大，銀行在給個人做商業(yè)***的時候，授信批準更容易，額度也會更大。
我國現(xiàn)行的住房公積金制度大體有以下3個作用：
1、***買房：住房公積金可以用來***買房，它相比于商業(yè)***來說利息會較低。
2、供房：只要解決了首付款問題，住房公積金是可以用來供房的，在一定程度上能減輕購房者的經(jīng)濟壓力。
3、租房：對于符合條件且正規(guī)的租房合同，可以使用住房公積金來租房，減輕租房者的租房壓力。
那么，住房公積金產(chǎn)生的意義又是什么呢？
道理很簡單，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉，也是經(jīng)過20多年的發(fā)展，已是成為住房保障體系的一個重要的組成部分，對職工的住房資金的積累、政策性的住房***制度的建立以及是提高的職工購建自住住房的能力，改善了住房條件等是發(fā)揮了一個重要的作用。
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。
企業(yè)職工有公積金嗎？
企業(yè)職工有公積金住房公積金由兩部分組成：一是職工個人每月繳存部分，這部分屬于職工工資;二是單位每月為職工個人繳存部分，這部分實質(zhì)上是單位以住房公積金的形式給每名職工增加的住房工資，屬于職工薪酬的一部分。這兩部分都歸職工個人所有，主要基于住房公積金的本質(zhì)屬性，即工資性。住房公積金不屬于職工***，這個概念不能模糊。
繳納住房公積金是每個單位為員工應(yīng)盡的義務(wù)問題，也就是說不能夠存在不繳納的情況的，在改革的發(fā)展中，住房公積金已經(jīng)覆蓋各個地區(qū)，每個員工都應(yīng)該享受到這樣的政策。
