2023年昆明住房公積金***政策？
1.
首付比例政策
首套房***政策：對(duì)繳存職工家庭首次使用住房公積金個(gè)人住房***購(gòu)買住宅的，原則上最低首付款比例為20%；
二套房***政策，最低首付款比例不低于30%，***利率不得低于同期首套住宅的住房公積金...
2.
***利率政策
首套房：年限1-5年，利率為2.6%;年限6-30年，利率為3.1%；
昆明公積金***對(duì)余額的要求？
1. 昆明公積金***對(duì)余額有一定要求。
2. 這是因?yàn)楣e金***是以個(gè)人公積金賬戶余額作為***的擔(dān)保，銀行會(huì)要求借款人在申請(qǐng)***時(shí)有一定的公積金余額，以確保還款能力。
3. 具體的要求可能會(huì)因不同銀行或政策而有所不同，一般來說，銀行會(huì)要求借款人在申請(qǐng)***時(shí)，公積金賬戶余額要達(dá)到一定的金額，以確保借款人有足夠的還款能力。
此外，還可能會(huì)要求借款人在***期間保持一定的公積金余額，以保證還款的穩(wěn)定性。
因此，如果想申請(qǐng)昆明公積金***，需要注意公積金賬戶余額的要求，并確保滿足相關(guān)要求。
昆明公積金每年幾月份調(diào)整？
調(diào)整時(shí)間一般會(huì)在每年的6月到7月之間進(jìn)行調(diào)整，具體時(shí)間為6月15日-7月初，其中2022年昆明公積金基數(shù)已經(jīng)調(diào)整，詳情如下：
(一)住房公積金繳存基數(shù)上限
按照《繳存管理辦法》規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)(以下簡(jiǎn)稱繳存基數(shù))為職工本人上一年度(自然年度)月平均工資(按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額構(gòu)成規(guī)定或本市工資總額構(gòu)成規(guī)定核定)。繳存基數(shù)不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度本市在崗職工月平均工資的3倍。按照昆明市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，2021年昆明市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工年平均工資為111,460.00元，月平均工資為9,288.33元。因此，2022年單位職工繳存住房公積金的繳存基數(shù)上限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為27,865.00元。
(二)住房公積金繳存基數(shù)下限
按照《繳存管理辦法》規(guī)定，繳存基數(shù)不得低于本市人社部門公布的上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《云南省人力***和社會(huì)保障廳關(guān)于調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(云人社發(fā)〔2018〕16號(hào))文件規(guī)定，2022年昆明市住房公積金繳存基數(shù)下限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：一類區(qū)1,670.00元，適用于昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)、安寧市和嵩明縣;二類區(qū)1,500.00元
每年的7月1號(hào)開始進(jìn)行調(diào)整
因?yàn)槊磕甑?月1日至次年的6月30日為一個(gè)公積金繳存年度。調(diào)整之后工資會(huì)有所變動(dòng)，所以很多人在每年的7月份發(fā)現(xiàn)自己的工資比上個(gè)月少了幾百，這是因?yàn)橛脕砝U納公積金了。
一般來說，住房公積金以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。不少單位會(huì)在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。
昆明公積金交多少能貸到50萬？
只要正常繳存公積金
在昆明住房公積金管理中心的微信公眾號(hào)平臺(tái)上查詢到公積金***額度中，繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，***最高額度為80萬元;一方正常繳存公積金的，***最高額度為50萬。
昆明市2022年公積金提取方法？
1、按份額提取：申請(qǐng)人及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人及其配偶，可提取本人賬戶內(nèi)不超過所占份額的住房公積金。未約定份額的，只對(duì)共同額度進(jìn)行限制，即申請(qǐng)人及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人及其配偶共同提取累計(jì)提取金額不超過房?jī)r(jià)總額。
2、商住房提取：職工購(gòu)買商住兩用房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，其可以提取金額應(yīng)減去商業(yè)用房的價(jià)款（或商業(yè)用房的***額度）；房屋性質(zhì)不明確的，不得提取住房公積金。
3、多套房提取：繳存職工購(gòu)有多套住房的，由繳存職工確定其中一套住房進(jìn)行提取，辦有公積金***的優(yōu)先。
4、婚前購(gòu)房：婚前財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚后，辦理《夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定公證書》即可申請(qǐng)房屋信息關(guān)聯(lián)，關(guān)聯(lián)后夫妻雙方均可提取公積金，累計(jì)可提取金額不超過房?jī)r(jià)總額。
5、異地購(gòu)房提取：在昆明行政轄區(qū)以外購(gòu)買住房的職工或者配偶，在購(gòu)房當(dāng)?shù)責(zé)o工作單位或者無公安管理部門出具的常住證明等相關(guān)材料，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。鐵路、石油等行業(yè)的職工，由其行業(yè)管理部門出具證明辦理。
