地方公積金與部隊(duì)公積金利率區(qū)別？
1、軍人公積金不可以用來定期還房貸
地方公積金買房之后可以用個(gè)人的公積金抵扣房貸
2、軍人公積金是單位直接繳納
地方公積金是單位繳一半，個(gè)人繳一半
3、軍人公積金退伍時(shí)才能一次性取出來，如果在部隊(duì)申請公積金***了，退伍結(jié)算時(shí)，所在單位財(cái)務(wù)部門會將其住房補(bǔ)貼和住房公積金劃轉(zhuǎn)至協(xié)作銀行，用于償還***本息。
地方公積金購房、租房、離職都可取出來，在單位填表申請或者去當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交提取申請
4、軍人公積金***一般最多申請40萬的利率優(yōu)惠，其余部分都是商業(yè)利率
地方公積金***額度，各地額度會有不同，大多與購房面積和賬戶繳存數(shù)有關(guān)
50萬公積金貸10年每月還多少錢按最新利率3.1算？
50萬公積金貸10年每月還款4885元。
公積金***10年的時(shí)間，它的利率肯定是要比商業(yè)***低很多的，應(yīng)該是在3.25%左右。
***50萬元，最后需要支付的總利息就是86,300元，每個(gè)月的月供就是4885元，這個(gè)是等額本息的標(biāo)準(zhǔn)。
要是經(jīng)濟(jì)能力比較好，那么可以考慮使用等額本金這種還款方式的。
每月應(yīng)該還款5458.33元
首先計(jì)算這十年的總利息是多少，根據(jù)利息公式，利息等于本金乘以年利率乘以期限，得
利息=50*3.1%*10=15.5（萬元）
再計(jì)算本息和是多少
本息和=50+15.5=65.5（萬元）
將本息和平均得每一個(gè)月，
65.5÷10÷12=0.545833（萬元）=5458.33元
所以每月應(yīng)該還款5458.33元
轉(zhuǎn)業(yè)后公積金先還本金還是利息？
轉(zhuǎn)業(yè)后公積金肯定是先還本金。本金是利息來源的基礎(chǔ)，本金的基數(shù)越高，利息就越多，還了利息，不減少本金的基數(shù)，利息就不會減少，所有銀行不動產(chǎn)***基本上還貸的時(shí)候都會選擇償還本金，期限不變，應(yīng)該選擇償還本金，還款金額不變，這樣的話利息會少很多。
