煙臺市公積金***額度最高是多少？
一、煙臺公積金***上限最高30萬。
一手房最高申請年限為30年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，***最高限額為30萬元;二手房最高申請年限為20年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，***最高限額為20萬元。
二、煙臺住房公積金***額度的計算方法
根據(jù)還貸能力、房價和最高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：
⑴按照還貸能力計算住房公積金***限額計算公式為：[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款額]×12(月)×***年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有***月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中***的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金***限額計算公式為：***額度=房屋價格×***比例其中***比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，***額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，***額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，***額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照***的最高限額計算住房公積金***額度最高限額為40萬。
⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的***限額單筆住房公積金***額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的***限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。
三、煙臺住房公積金***利率
***期限在五年以下的年利率4.00%，***期限在五年以上的年利率為4.50%。
未婚子女購房,可以提取父母的公積金嗎？
根據(jù)近日公積金使用規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女***購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。
上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金***的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
公積金近日***條件有：購買本市具有所有權(quán)的自住住房；申請公積金***前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。購房時如果未申請公積金***，可在房產(chǎn)證發(fā)證日后的6個月內(nèi)憑房產(chǎn)證、購房合同***、關(guān)系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。
***額度要符合四個“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)，即住房公積金余額的40倍、補(bǔ)充公積金余額的20倍確定的***限額；不高于按照房屋總價款的比例確定的***限額；不高于按照還款能力確定的***限額；不高于較高***額度。
至于較高***額度，購買首套住房或改善型第2套普通住房，2人以上參與***的，繳納住房公積金可貸金額為100萬元；繳納補(bǔ)充住房公積金可貸金額為20萬元，總計為120萬元。
