公積金***能算上補(bǔ)充公積金嗎？
公積金***額度根據(jù)還貸能力、房屋價(jià)格、***最高限額、住房公積金余額倍數(shù)四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸額度。其中余額倍數(shù)的計(jì)算不包括補(bǔ)充公積金賬戶余額。
***購(gòu)買第二套住房的，***額度不得高于職工申請(qǐng)***時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。如有更多問題還可撥打公積金熱線12329詳細(xì)咨詢。
補(bǔ)充公積金是什么意思？補(bǔ)充公積金對(duì)自己會(huì)有什么好處？
補(bǔ)充公積金是普通公積金以外繳納的公積金，比如，天津市2017年的補(bǔ)充公積繳存額度是30%，比普通公積金的繳存額度還要高很多。
補(bǔ)充公積金和我們平時(shí)說的五險(xiǎn)一金中的公積金是一樣的，都是為了保障職工住房待遇而繳納的。普通公積金賬戶包括單位繳存部分和個(gè)人繳存部分，單位繳存比例為應(yīng)發(fā)工資的5%至12%，個(gè)人繳存比例也為應(yīng)發(fā)工資的5%至12%，比如，有的機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工，單位繳存部分為12%，個(gè)人繳存部分為10%，共繳存22%，如果月應(yīng)發(fā)工資是5000元的話，每個(gè)月公積金賬戶可以繳存1100元。
補(bǔ)充公積金也包括單位部分和個(gè)人部分，但是繳存比例是有限制的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，補(bǔ)充公積金繳存基數(shù)為職工本人上年度的月平均工資，繳存基數(shù)為單位不小于1%，個(gè)人不超過7%。但是，補(bǔ)充公積金是自愿繳納的，和普通公積金具有強(qiáng)制性是不一樣的，只有那些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的單位或者效益比較好的企業(yè)才會(huì)為職工繳納。
比如，天津市2017年補(bǔ)充公積金的繳存額政策規(guī)定，補(bǔ)充公積金的繳存比例最高不超過30%。如果繳存基數(shù)是5000元的話，補(bǔ)充公積金每個(gè)月可以繳存1500元，加上普通公積金的額度，一個(gè)月光公積金就可以繳存2600元。
不過，補(bǔ)充公積金的繳存額度各地各單位是有很大區(qū)別的，這和單位的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力是有很大關(guān)系的。就當(dāng)前各地各行業(yè)的實(shí)際情況來看，能夠繳納補(bǔ)充公積金的單位或企業(yè)并不多，畢竟繳納補(bǔ)充公積金也是一筆不小的開支啊。
總之，補(bǔ)充公積金和普通公積金的作用是一樣的，但是補(bǔ)充公積金是自愿繳納的，不存在強(qiáng)制性要求。
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補(bǔ)充公積金是相對(duì)于住房公積金而言的，根據(jù)我的了解，目前好像只有天津一個(gè)省級(jí)行政區(qū)域存在補(bǔ)充公積金。住房公積金的繳存比例是單位最高12%，個(gè)人最高12%，一共是24%。但補(bǔ)充公積金不同，補(bǔ)充公積金單位繳存比例是30%，全部有單位繳納，個(gè)人無須繳納。
很多人說為什么只有天津有補(bǔ)充公積金?其實(shí)這要從補(bǔ)充公積金的來源說起，最早天津也是沒有補(bǔ)充住房公積金的但是國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員工作滿一定年限以后國(guó)家會(huì)分房。后來實(shí)行住房商品化，取消了分房制度，為了彌補(bǔ)新進(jìn)入單位的同志沒有分到房子的損失，規(guī)定入職工作滿五年以后，一起性發(fā)放住房補(bǔ)貼15萬元。再后來，一次性住房補(bǔ)貼的政策也取消，改為按月發(fā)放住房補(bǔ)貼，稱補(bǔ)充公積金。
現(xiàn)實(shí)中，擁有補(bǔ)充公積金的主要是公務(wù)員和事業(yè)單位的在編工作人員，企業(yè)的工作人員除了極少數(shù)效益好的大公司基本都不為員工繳納補(bǔ)充公積金，就算繳納補(bǔ)充公積金也不會(huì)按照30%繳納。
至于補(bǔ)充公積金的好處，雖然它和住房公積金的稱謂不同，但是在實(shí)踐當(dāng)中的作用幾乎沒有差別。在全款購(gòu)買商品房或者按揭購(gòu)買商品房以后均可以提取，在患有重大疾病或者生活困難時(shí)也可以提取。如果你一直不使用補(bǔ)充公積金，那么等你退休時(shí)，你就可以一次性將所有的補(bǔ)充公積金一次性提取出來，也是一筆可觀的收入。
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