今天給各位分享住房公積金貸出比例的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公積金***比例是1比多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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公積金***最高比例是多少錢?
1、如果是一手首套房的話，住房公積金******最高額度為60萬(wàn)元。具體的比例為：***額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%，如果建筑面積在90平方米以下的則可以放寬至80%。如果借款人單方正常繳存住房公積金的，***額度一般不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%。
2、住房公積金***額度最高可以貸到所購(gòu)買房子的評(píng)估值的80%。住房公積金***額度最高可以貸到80萬(wàn)。***如做信用評(píng)級(jí)達(dá)到AA級(jí)的話，那么最高可以貸到92萬(wàn)；***如做信用評(píng)級(jí)達(dá)到AAA級(jí)的話，那么最高可以貸到104萬(wàn)。
3、職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金***最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金***最高額度為90萬(wàn)元。
4、公積金***最高額度原則上按：建筑面積90平方米商品房，***額度不低于總價(jià)款的80%；個(gè)貸率低于85%的城市，建筑面積120平方米商品房，***額度按總房款的70%確定。
5、個(gè)人公積金高可貸到40萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬(wàn)，夫妻雙高可貸60萬(wàn)，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)。公積金內(nèi)余額的15倍（購(gòu)買二手房），如果購(gòu)買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍。
公積金***比例怎么算
1、公積金***比例計(jì)算公式為借款人月繳存額，或者是借款人公積繳存比例加借款人配偶公積金月繳存額，除以借款人配偶公積金繳存比例之和，乘以百分之五十乘以十二個(gè)月乘以借款期限。住房公積金***額度的計(jì)算，需要根據(jù)***人的償還***的能力、房屋價(jià)格、住房公積金的賬戶余額以及***最高額度這四個(gè)條件來(lái)確定。
2、法律主觀：(1)計(jì)算公式如下：(借款人及輔助借款人月繳公積金額繳交比例××2(月)借款人及***借款人年繳存公積金額)×***年限。
3、以還貸能力為依據(jù)的公積金***計(jì)算公式為：***額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還貸額]×12(月)×***年限。以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金***計(jì)算公式為：***額度屋價(jià)格×***比例。
4、按照房屋價(jià)格計(jì)算的***額度：***額度=房屋價(jià)格×***成數(shù)。
住房公積金可***多少倍
公積金***額度一般是賬戶余額的10——20倍，比如說(shuō)客戶公積金賬戶有3萬(wàn)的余額，那么就可以申請(qǐng)30萬(wàn)——60萬(wàn)的公積金***，當(dāng)然了各個(gè)地區(qū)公積金***政策不一樣，客戶還是要以當(dāng)?shù)毓e金中心的公告為準(zhǔn)。
公積金可以***10至20倍。如果用于購(gòu)買限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房時(shí)，最高可借賬戶額度的20倍，如果余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。不高于余額的10倍：***購(gòu)買二套房、購(gòu)買公有現(xiàn)住房、在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時(shí)，最高可借賬戶余額的10倍左右。
住房公積金***金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下： 申請(qǐng)公積金***購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，***額度不最高不超過(guò)住房公積金賬戶余額的20倍，(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金***，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。
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