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貴陽出臺(tái)住房公積金新政:支持“又提又貸”
支持公積金“又提又貸”方面，對(duì)同一套住房，職工可在提取住房公積金追加首付后，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房***。支持公積金個(gè)人補(bǔ)息***方面，新增個(gè)人補(bǔ)息***規(guī)模20億元，并根據(jù)需求適度增加補(bǔ)息***規(guī)模。
個(gè)月。根據(jù)貴陽市***網(wǎng)得知，公積金***提交申請(qǐng)后，公積金中心審批不超過8個(gè)工作日，審批完成后交于房屋產(chǎn)權(quán)部門作抵押，房屋產(chǎn)權(quán)部門抵押時(shí)間在1-2個(gè)月。抵押落實(shí)后，由公積金中心根據(jù)***資金***按照受理時(shí)間的先后順序推送放款。所以從受理到最后放款在三個(gè)月。
自2024年起，住房公積金提取政策迎來重大調(diào)整，各地管理中心紛紛出臺(tái)新規(guī)定，旨在進(jìn)一步便利職工提取和使用公積金。以下是部分地區(qū)的主要變化：安徽合肥取消了異地購(gòu)房、還貸提取戶籍限制，以及住房公積金異地***戶籍限制，繳存人無論戶籍所在地，均可在購(gòu)房或還貸時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
一，公積金方面，對(duì)于已經(jīng)首套結(jié)清的，再次***按首套執(zhí)行；取消兩次公積金***間隔限制；額度緊張的地區(qū)可做商貸貼息的「公積金***」；省內(nèi)支持異地公積金***；對(duì)同一套住房公積金可以「又提又貸」。
貴陽夫妻最高能貸多少公積金
住房公積金***最高額度由45萬元調(diào)整為50萬元。第一次使用住房公積金***購(gòu)買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金余額用于追加首付。
法律分析：一般一人申請(qǐng)住房公積金***的，最高***額為50萬元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金***的，最高***額為80萬元。具體建議到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儭?/p>
貴陽公積金***上限最高35萬。夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金***額度上限為35萬元；夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金***額度上限為25萬元。
貴陽住房公積金***額度=(借款人夫妻雙方月計(jì)繳住房公積金月工資總額×12個(gè)月)×50%×借款年限。但住房公積金***最高額度不得超過規(guī)定的最高限額45萬元 住房公積金***額度=***職工（夫妻）月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)（30%）×***年限+職工（夫妻）繳存余額×5倍。
住房公積金***的額度方面，對(duì)于單職工申請(qǐng)，最高可貸額度為50萬元；而雙職工申請(qǐng)則可貸額度為60萬元。
貴陽住房公積金***額度=(借款人夫妻雙方月計(jì)繳住房公積金月工資總額×12個(gè)月)×50%×借款年限。但住房公積金***最高額度不得超過規(guī)定的最高限額45萬元。
貴陽公積金***利率
住房公積金***的利率根據(jù)***類型有所不同，首套房的五年以下（含五年）年利率為75%，五年以上年利率為25%；而二套房的五年以下（含五年）年利率則提高至025%，五年以上年利率為575%。首付比例也依據(jù)***類型有所區(qū)別，對(duì)于首套房，最低首付比例為20%，而二套房則需40%的首付。
根據(jù)查詢貴陽市人民******信息顯示，首次申請(qǐng)住房公積金***年利率五年期以上為百分之1，五年期（含五年）以下為百分之6，第二次申請(qǐng)住房公積金***年利率五年期以上為百分之575，五年期（含五年）以下為百分之025。
百分之2點(diǎn)6到百分之3點(diǎn)5。***期限在5年以下的首套房個(gè)人住房公積金***利率為百分之2點(diǎn)6，***期限在5年以上的首套房個(gè)人住房公積金***利率為百分之3點(diǎn)1，對(duì)于第二套個(gè)人住房公積金***，***期限在5年以下的和***期限在5年以上的個(gè)人住房公積金***利率分別不低于百分之3點(diǎn)2和百分之3點(diǎn)5。
按照規(guī)定，貴陽住房公積金最多可***50萬。單位和個(gè)人都按12%的繳存比例正常足額繳存住房公積金，有良好的信用等級(jí)和較強(qiáng)還款能力的職工，調(diào)整到50萬元為購(gòu)買自住房的最高***額度。五年期以上個(gè)人住房公積金***年利率為50%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金***年利率為00%。
貴陽公積金五年以下年利率為75%，五年以上年利率為25%。住房公積金***利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，***期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，于利率調(diào)整的2022年1月1日起按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，五年以下年利率是75%，五年以上年利率：25%。
***期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，于利率調(diào)整的次年1月1日起按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五年以下年利率：75 五年以上年利率：25 貴陽的公積金***利率是多少 現(xiàn)行公積金***利率是2015年3月1日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上%，月利率為4%/12，五年及以下公積金***利率為年利率5%，全國(guó)都一樣。
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